Articulos

SECCION TERCERA
Derechos Reales Principales
TITULO  I
Posesión
Noción de posesión
Artículo 896.-  La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad.
Servidor de la posesión
Artículo 897.- No es poseedor quien, encontrándose en relación de dependencia respecto a otro, conserva la posesión en nombre de éste y en cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas.Adición del plazo posesorio
Artículo 898.- El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le trasmitió válidamente el bien.
Coposesión
Artículo 899.- Existe coposesión cuando dos o más personas poseen un mismo bien conjuntamente.
Cada poseedor puede ejercer sobre el bien actos posesorios, con tal que no signifiquen la exclusión de los demás.
CAPITULO SEGUNDO
Adquisición yConservación de la Posesión
Adquisición de la posesión
Artículo 900.- La posesión se adquiere por la tradición, salvo los casos de adquisición originaria que establece la ley.
Tradición
Artículo 901.-  La tradición se realiza mediante la entrega del bien a quien debe recibirlo o a la persona designada por él o por la ley y con las formalidades que ésta establece.
Sucedáneos de la tradiciónArtículo 902.-  La tradición también se considera realizada:
1.- Cuando cambia el título posesorio de quien está poseyendo.
2.- Cuando se transfiere el bien que está en poder de un tercero. En este caso, la tradición produce efecto en cuanto al tercero sólo desde que es comunicada por escrito.
Tradición documental
Artículo 903.-  Tratándose de artículos en viaje o sujetos al régimen dealmacenes generales, la tradición se realiza por la entrega de los documentos destinados a recogerlos.
Sin embargo, el adquirente de buena fe de objetos no identificables, a quien se hubiere hecho entrega de los mismos, tiene preferencia sobre el tenedor de los documentos, salvo prueba en contrario.
Conservación de la posesión
Artículo 904.- Se conserva la posesión aunque su ejercicio esté impedidopor hechos de naturaleza pasajera.
CAPITULO TERCERO
Clases de Posesión y sus Efectos
Posesión inmediata y mediata
Artículo 905.- Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título.
CONCORDANCIAS:     D.S. N° 032-2008-VIVIENDA, Art. 40, num. 5
               D.S. N° 011-2010-VIVIENDA, Art. 39 Num. 2  y Art. 42 Num. 1)del Reglamento
Posesión ilegítima de buena fe
Artículo 906.-  La posesión ilegítima es de buena fe cuando el poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su título.
Duración de la buena fe del poseedor
Artículo 907.-  La buena fe dura mientras las circunstancias permitan al poseedor creer que posee legítimamente o, en todo caso, hastaque sea citado en juicio, si la demanda resulta fundada.
Posesión de buena fe y los frutos
Artículo 908.-  El poseedor de buena fe hace suyos los frutos.
Responsabilidad del poseedor de mala fe
Artículo 909.-  El poseedor de mala fe responde de la pérdida o detrimento del bien aun por caso fortuito o fuerza mayor, salvo que éste también se hubiese producido en caso de haber estado en poder desu titular.
Obligación del poseedor de mala fe a restituir frutos
Artículo 910.-  El poseedor de mala fe está obligado a entregar los frutos percibidos y, si no existen, a pagar su valor estimado al tiempo que los percibió o debió percibir.
Posesión precaria
Artículo 911.-  La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.
CAPITULO CUARTOPresunciones Legales
Presunción de propiedad
Artículo 912.-  El poseedor es reputado propietario, mientras no se pruebe lo contrario. Esta presunción no puede oponerla el poseedor inmediato al poseedor mediato. Tampoco puede oponerse al propietario con derecho inscrito.
Presunción de posesión de accesorios
Artículo 913.-  La posesión de un bien hace presumir la posesión de sus accesorios.
La...