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C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL
PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.
P r e s e n t e.-

ARIZBE OBREGON ALDRETE, mexicana, mayor de edad, sin adeudos fiscales y con domicilio convencional para el efecto de oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle Jerónimo Treviño número 152 poniente, Edificio denominado VALMAR, segundo piso, despacho número 206, en el centro de esta Ciudad;autorizando en términos del artículo 78 segundo párrafo, del Código de Procedimientos Civiles, para el efecto de oír y recibir notificaciones y gestionar lo conducente dentro del presente procedimiento a los C. C. LICS., SILVIA JANETH VILLARREAL GAXIOLA, DANIEL QUIROZ HERNANDEZ, SUNAYDESI CLETO HERNANDEZ, SIMON FERNANDO LEDEZMA VARGAS, FRANCISCO JAVIER TOVAR LUNA, MARIA TERESA FLORES GUAJARDO,JESSICA ALEJANDRA VAZQUEZ IRACHETA, ERICK ALFREDO SANCHEZ URBINA Y DEIDRA ROSARIO MARTINEZ PINEDA; y en términos del cuarto párrafo del artículo en comento a los Pasantes en Derecho ALEJANDRO CARREÑO VIDALES, KAREN JUDITH PASILLAS OROZCO Y FERNANDO ADRIAN FRIAS MURRIETA, indistintamente, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer lo siguiente:

Que en mi carácter de Apoderado JurídicoGeneral para Pleitos y Cobranzas del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, personalidad que acredito mediante copia certificada de la Escritura Pública número 43,727, pasada ante la fe del Licenciado JOSE DANIEL LABARDINI SCHETTINO, Notario Público número 86, con ejercicio en el Distrito Federal, ocurro ante ese H. Juzgado a promover en la VÍA ORDINARIA CIVIL JUICIOen contra de los C. C. ROSA NELLY ACOSTA VAZQUEZ Y JOSE LUIS PAREDES GARCIA con domicilio en la CALLE HACIENDA SAN JOSÉ # 343, FRACCIONAMIENTO HACIENDA SAN JOSE, EN EL MUNICIPIO DE SANTA CATARINA, NUEVO LEON y de quienes reclamo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.

A).- Se decrete la rescisión del CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, celebrado entre mirepresentada INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES y los ahora demandados ROSA NELLY ACOSTA VAZQUEZ Y JOSE LUIS PAREDES GARCIA, el primero de ellos denominado como “EL TRABAJADOR ” con fecha 15 DE MARZO DE 2010 , contenido en la Escritura Pública número 60, 449 SESENTA MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE, misma que fue debidamente inscrita en el Registro Público de laPropiedad y de Comercio bajo el NÚMERO DE INSCRIPCIÓN 2216, VOLUMEN 77, LIBRO 89, SECCION GRAVAMEN, UNIDAD SANTA CATARINA, EN FECHA 11 DE MARZO DE 2010, y que se acompaña como documento base de la acción, en virtud de que mis ahora demandados incumplieron con el pago a capital correspondiente al mes de JUNIO DE 2011 al mes de MARZO del año en curso. Lo anterior de conformidad con lo establecido en lacláusula VIGESIMA PRIMERA del contrato base de la acción.

B).- Como consecuencia de la rescisión, se solicita la Declaración Judicial del vencimiento anticipado del CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, mencionado en el punto que antecede de conformidad con lo establecido por el artículo 49 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para losTrabajadores, y por lo tanto se reclama por concepto de Suerte Principal o Capital Insoluto, el pago en moneda nacional del equivalente a $456, 171.95 (CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y UN PESOS 95/100 M. N.), el cual se deriva de la disposición del crédito efectuada por la ahora demandada, conforme a lo establecido a la cláusula SEGUNDA del CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CONGARANTIA HIPOTECARIA base de la presente acción. Es importante señalar que dicha cantidad resulta de multiplicar 222.9998 Veces el salario mínimo mensual adeudo actual por 30.40 correspondiente al número de días promedio de cada mes, multiplicando el resultado por el salario mínimo vigente a la fecha en el Distrito Federal siendo $67.29 (SESENTA Y SIETE PESOS 29/100 M.N.), dado a conocer por la...