asamblea areas comunes

Yo, GUSTAVO ALBERTO ZAMBRANO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de Identidad Nro. V.- 10.119.813; y de este domicilio, actuando en este acto en mi carácter de PRESIDENTE de la Junta de Condominio del Conjunto Residencial y Comercial Los Mangos Áreas Comunes de las Torres “A”,”B”,”C”,”D”,”E” y “F”, ubicado en la avenida Constitución cruce con callejón Creole de esta ciudadde Maracay, Estado Aragua, previa convocatoria de cada una de las Juntas de Condominio conformada por cada torre en representación de los propietarios por quienes fueron elegidas, para gestionar tomar decisiones en interés de la comunidad, en este caso recuperar y darle el destino que le fue otorgado al local Nº 4 perteneciente a áreas comunes, de conformidad con el documento de condominio hasido destinado a la Administración del conjunto. Tiene una superficie aproximada de de treinta y seis metros cuadrados con veinte decímetros cuadrados (36,20 M2) . Consta de un salón y un baño. Sus linderos son: Norte: con pasillo de circulación y Apartamento de Conserjería. Sur: fachada del conjunto; Este: con acceso al nivel de Estacionamiento Superior Uno; Oeste: Con fachada Sur del Conjunto,perteneciente a áreas en el folio 5 y articulo 3.2 comunes según consta de documento de condominio Registrado en la Oficina Subalterna de Registro del Segundo Circuito del Municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el Nº49, Protocolo 1º, Tomo 40, de fecha 14 de mayo de 1992: Certifico que el acta de asamblea que a continuación se transcribe es copia fiel y exacta de su original, y se encuentrainserta en el libro de acta de asambleas de esta Junta de Condominio, y que copiada textualmente es del tenor siguiente: Acta Nº 35. Hoy lunes 31 de agosto del 2015, siendo las 2:30 pm nos encontramos reunidos en el local Nº 15 los Presidentes de Condominios de las Torres que conforman el Conjunto Residencial y Comercial “Los Mangos”, con los integrantes de la Junta de Condominio de Áreas Comunes yla representante del Condominio de los Locales Comerciales, junto al Sr. GUILLERMO GIRON y MARIA GIRON en calidad de representantes del local Nº 4. PUNTO UNICO A TRATAR: ACORDAR LA FECHA DE ENTREGA DEL LOCAL Nº 4. Toma la palabra el Presidente de Áreas Comunes, Sr Gustavo Zambrano, quien invita a la aclaratoria de la situación con el local mencionado en pro de fijar fecha de entrega de dicho localpara fines de Seguridad del Conjunto Residencial. A continuación interviene la Asesora Legal María Suniaga quien detalla parte de la problemática y posibles soluciones. La Presidente de la Junta de Condominio de la Torre “E” Ivet Benítez propone, basándonos en acuerdos llegados en los últimos días, como fecha de entrega el 30 de noviembre , ante ello el Sr Guillermo Girón manifiesta que puedeentregar el local en los primeros días del mes de Diciembre, por solicitud de las partes. Toma la palabra, La Presidente de Condominio de la Torre “F” Aiskel Rivas, indica que la solicitud se realiza para la fecha mencionada, ya que se debe evitar cualquier confrontación en vísperas de elecciones para el ultimo mes de este año. Se hace del conocimiento ante los presentes que los representantes delLocal Nº 4 siguen pagando por el espacio Bs.800,oo mensual, hasta el mes de mayo del 2015. La Dra. Suniaga afirma que el contrato de arrendamiento no es legal. Además, se hace hincapié que la desocupación del local es más un derecho de los propietarios del conjunto residencial que un beneficio, ya que el espacio es apropiado para crear allí un modulo de seguridad. La Dra. Suniaga indica que elcanon de arrendamiento no se genera por las ventas que se produce en el local, sino por el espacio del local. A continuación La Presidente de la Junta de Condominio de la Torre “D” Mirtha Rodríguez, toma la palabra para indicar que la carta o escrito de fecha 31 de Julio del 2013 dirigida a la Junta de Áreas Comunes de ese año es obsoleta, ya que la misma está firmada por la Sra. María Girón como...