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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, POR UNA PARTE EL C. ALFREDO MARTIN CHANTACA MENDOZA, Y POR LA OTRA LA C. MARIBEL DUARTE MENDOZA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA EL VENDEDOR AL PRIMERO DELOS NOMBRADOS Y EL COMPRADOR AL SEGUNDO, QUIENES PACTARAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAR, RESPECTO A UNA FRACCIÓN DE TERRENO CON CONSTRUCCIÓN UBICADO EN CALLE EMILIO CARRANZASUR NÚMERO 2 DEL POBLADO DE SAN ISIDRO ATLAUTENCO, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO.

D E C L A R A C I O N E S

A) DECLARA EL VENDEDOR, SER MAYOR DE EDAD, CON LA SUFICIENTECAPACIDAD PARA CELEBRAR Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS QUE SE ESPECIFIQUEN EN ESTE CONTRATO.

B) DECLARA EL VENDEDOR SER DUEÑO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTA COMPRA-VENTA Y ENCONTRÁNDOSE AL CORRIENTE ENEL PAGO DE LOS IMPUESTOS INHERENTES HA DICHO BIEN, ASÍ MISMO QUE EL BIEN MATERIA DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, CON LOS SIGUIENTES DATOSREGISTRALES: PARTIDA 458, VOLUMEN 1193, LIBRO I, SECCIÓN I DE FECHA 28 DE ENERO DE 1994.

C) DECLARA EL COMPRADOR, SER MAYOR DE EDAD, CON LA SUFICIENTE CAPACIDAD PARA CELEBRAR Y OBLIGARSE ENTÉRMINOS DE ESTE CONTRATO, Y QUE ES SU VOLUNTAD COMPRARLE AL VENDEDOR EL INMUEBLE QUE EN LAS CLAUSULAS SE DESCRIBIRÁ.

D) DECLARA ASÍ MISMO EL VENDEDOR, SER SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DECOMPRA-VENTA, CON EL COMPRADOR.

PRIMERA.- CONVIENEN LOS CONTRATANTES EN CELEBRAR LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA, EN RELACIÓN DE UNA FRACCIÓN DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO “EL SOLAR”, EL CUALCONSTA DE UNA SUPERFICIE DE 156.25 M2. (CIENTO CINCUENTA T SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTÍMETROS), ASÍ COMO DE 90 M2 DE CONSTRUCCIÓN, MISMO QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PREDIO MATERIA DEESTE CONTRATO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

NORTE: 12.50 CON ALFREDO MARTIN CHANTACA MENDOZA
SUR: 12.50 M2 CON QUINTÍN ESTRADA
ORIENTE: 12.50 M2 CON...