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4.22.     ESCALERAS
El número y ancho de las escaleras se define según la distancia del ambiente más alejado de la escalera y el número de ocupantes de la edificación a partir del segundopiso, según la siguiente tabla:

4.23.     VIVIENDA
Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
•         Unifamiliar: cuando se trata de una vivienda sobre un lote.
•         Edificiomultifamiliar: cuando se trate de dos o más viviendas en una sola edificación y donde el terreno es de propiedad común.
•         Conjunto Residencial: cuando se trate de dos o más viviendas envarias edificaciones independientes y donde el terreno es de propiedad común.
•          Quinta: cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios que comparten en acceso común.  
Para elcálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda, está en función del número de dormitorios, según lo siguiente:

 
 


Para viviendas se debe tomar en cuenta lassiguientes condiciones de diseño:
•         El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliación (departamentos en edificios multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al régimen depropiedad horizontal) será de 40m2.
 
•         El área techada mínima de una vivienda unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad de expansión será de 25 m2.
 
•         Estas áreas mínimas noson de aplicación para las viviendas edificadas dentro de los programas de promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda.
 
•         De acuerdo a lo que establezca el plan urbano enciertas zonas se podrá proponer un área mínima de hasta 16m2 para viviendas unipersonales, siempre que se pueda garantizar que se mantendrá este uso.

•         Los ambientes de aseo podrán prestarservicio desde cualquier ambiente de la vivienda. La cocina podrá prestar servicio desde el comedor, estar-comedor o desde una circulación que integre a él. La lavandería podrá prestar servicio...