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CUESTIONARIO

1. ¿Cuál es la materia del proceso?
Desalojo por vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento
2. ¿Cuál es el petitorio de la demanda?
Que la demandada desocupe elinmueble constituido por la tienda Nº 101 del primer piso más sótano, con el ingreso por la cochera.
3. ¿Cuáles son los principales argumentos del demandante?

Que su extinta madre de la actora, confecha de cinco de agosto de 1996; celebró el contrato con de arrendamiento.
Que el fallecimiento de la arrendadora; se hizo saber mediante carta notarial del dieciséis de mayo del 2001, a través delNotario Victor Rojas Pozo, en esta ciudad que eran tanto la demandante y su hermana.
Posteriormente mediante el acta de conciliación número 0023-2001 del Centro Peruano de Conciliación, CEPECO, CONACUERDO TOTAL, el quince de junio del año 2001, convinieron en nuevos términos contractuales, conviniendo que en el contrato de arrendamiento con nuevo monto de renta vencería el quince de Noviembredel año 2001, contrato que ha venido cumpliendo la demandada al pagar el veinte de junio del 2001, el saldo que debía de arriendos devengados, conforme a la cláusula quinta del acuerdo conciliatorio;empero la demanda se niega obstinadamente a entregar el inmueble no obstante que se hallan vencidos ambos contratos con bastante prodigalidad, profusión puesto que incluso ha dejado de pagar la rentapor lo que considera la existencia de una actividad abusiva, puesto que para que no se ejecute el acuerdo conciliatorio ha demandado la ineficacia del acuerdo como fundamentos de derecho sustenta losartículos 1351, 1361, 1362, 1363, 1688, 1681 incisos 2) 9) 10) y 11) y el artículo 1699 del Código Civil, artículo 16 de la Ley de Conciliación número 26872. Reglamento de Conciliación Decreto Supremonúmero 01-98- JUS, numerales 3,4, 24 y 25 artículos 1531 inciso 1) del Código Civil de 1936, Art. 103 última parte de la Constitución Política del Estado y el artículo II del Título Preliminar del...