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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Lima, el día 26 de noviembre de 2014.

A través del presente documento privado se deja constancia de la celebración de un
contrato de arrendamiento entre:

De una parte la Srta. Carol Napuri de la Cruz, de nacionalidad peruana, identificado con
DNI N° 41169386, señalando domicilio en Jr. Justo Vigil 490, Magdalena del Mar, Lima. a
quien enadelante se le llamara EL ARRENDADOR.

Y de la otra parte Doña Fany Milagritos López Neyra, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI Nº 44460477 y Don Walter Humberto Chilon Vargas, de nacionalidad
peruana, identificado con DNI Nº 43244635, ambos con domicilio en, Av. Brasil 3068,
Dpto. 1506, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, a quien en
adelante se denominaráEL ARRENDATARIO.
Contrato que se verifica con arreglo a las cláusulas y condiciones siguientes.
PRIMERA: EL ARRENDADOR tiene derechos de arrendamiento sobre el inmueble
ubicado en, Av. Brasil 3068, Dpto. 1506, distrito de Magdalena del Mar, provincia y
departamento de Lima.
SEGUNDA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR, cede en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, el departamento descrito enla cláusula anterior, predio al que se le
otorgará exclusivamente uso de casa habitación y que en adelante se identificará como
EL INMUEBLE.
TERCERA: El término de vigencia del presente contrato será de un año, período forzoso
para ambas partes, el mismo que se empezará a contabilizar a partir del día 1 de
diciembre del año 2014, y concluirá el día 30 de noviembre del año 2015. El primerpago corresponderá al periodo comprendido entre el 1 al 31 de diciembre del año 2014.
CUARTA: El monto de la renta mensual libremente pactada entre las partes contratantes
asciende a 1.450 Nuevos Soles (Mil cuatrocientos Nuevos Soles), que se pagará por
mes adelantado.
EL ARRENDATARIO se obliga y compromete a abonar puntualmente la renta mensual
en el Banco de Crédito del Perú – BCP, cuenta deahorros en Soles Nº
191.29400731.0.07. (IBAN 00219112940073100759) a más tardar el día 05 de cada mes,
sin necesidad de requerimiento alguno. Transcurrido dicho plazo sin que EL
ARRENDATARIO cumpla con el pago de la renta, incurrirá en mora, en cuyo caso deberá
cancelar el equivalente a 10 nuevos soles diarios, sin perjuicio del pago de la renta.
QUINTA: Adicionalmente será de cargo de ELARRENDATARIO, la cancelación mensual
y puntual del íntegro de la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del edificio (que
incluye servicio de agua) fijada por la junta de propietarios, así mismo el servicio de
electricidad y demás creadas o por crearse que afecten al predio y/o al inquilino. Los
arbitrios municipales, alumbrado público, baja policía, serenazgo, están incluidos en la
rentamensual pactada en la cláusula Cuarta, y del pago del Impuesto al Valor del
Patrimonio Predial que de acuerdo a ley es de cargo exclusivo del propietario.
SEXTA: EL ARRENDADOR deja constancia de recibir en forma adelantada de EL
ARRENDATARIO al momento de suscribir el presente contrato, el importe de 2.900
Nuevos Soles, (Dos mil novecientos Nuevos Soles), depósito en garantía del absolutocumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato, cantidad que
será devuelta, sin intereses, una vez concluido el plazo del presente contrato y entregado
el inmueble a EL ARRENDADOR, verificando previamente que EL ARRENDATARIO
haya cumplido con el pago de los servicios públicos y en especial el recibo de la luz y
Mantenimiento de áreas comunes del edificio a fecha definalización del arrendamiento.
conforme se precisa en la cláusula quinta precedente, así como la entrega del inmueble
en buen estado de conservación. Dicho depósito de garantía no se devolverá bajo
ningún concepto antes de que EL ARRENDATARIO entregue el departamento y sus
llaves.
Queda establecido que el depósito entregado en garantía por EL ARRENDATARIO no
podrá ser destinado o aplicado al...