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ACTIVIDAD/MODOS DE VIDA:
En el complejo de viviendas de Nemausus el desafío era mucho mayor que tan sólo resolver un conjunto. El objetivo era satisfacer las necesidades de una sociedad en constante transformación, así como construir viviendas a bajo costo.
Pero el verdadero concepto surge de la necesidad de poder definir qué es un “buen apartamento”. En esa búsqueda, Nouvel definió al buenapartamento como, simplemente, un apartamento lo más grande posible. Un buen apartamento es flexible, capaz de reconvertirse. Un buen apartamento es barato, en un sentido democrático.
Nouvel plantea dos edificios alargados paralelos casi con forma de barco, uno más corto que el otro. Entre medio de ellos proyecta un parque y espacio público que brinda sentido de apropiación a los residentes. Allíconserva dos tiras de árboles que antiguamente conformaban un arboretum, y que corren a lo largo de todo el conjunto.
En Nemausus, el arquitecto intenta enaltecer al espacio, brindarle la mayor cantidad de luz, aprovechar el flujo del aire, y cuestiones que para la época parecían desacreditadas o dejadas de lado. Nouvel proyecta las viviendas desde adentro hacia fuera, para poder dilatar elinterior y brindar mayor espacio para vivir.
Actualmente, en estos edificios habita gente muy joven. De hecho, el 80% de ellos tienen menos de 35 años, y el más grande tiene 51 años de edad. De esta gente, el 20% está desocupada, el 3% son trabajadores, el 20% son empleados, 31% de clase media/con educación, el 19% estudiantes, y 7% de otras categorías.

En el interior las paredes están desnudas,revelan defectos en la construcción e incluso las marcas dejadas por los obreros. Es una elección estética que Jean Nouvel ha tratado de imponer. Sin embargo, los inquilinos han construido su interior (la inserción de partición, el fondo de pantalla, cortinas o pinturas). La utopía de Nemausus 1 tiene sus límites. Al dar más espacio para los inquilinos, el alquiler es de 30 a 50% superior a unocomún: se calcula con base en la superficie, aunque los apartamentos tienen el mismo costo que la construcción de más viviendas pequeñas.
“Nemausus 1 se construyo desde adentro con un solo  objetivo, dilatar el interior para dar a la gentemas espacio para vivir, la cantidad de espacio, es la condición previa a la estética, un apartamento amplio es un  hermoso apartamento, un ambiento    hermoso es unambiente amplio.  Basta decirte  de que lado de la ventana se pone el dinero, afuera o adentro.Para construir más espacio al mismo precio hay que construir lo mas recto, lo maselemental , lo mas simple posible”.

PROGRAMA:
Los dos edificios cuentan con los estacionamientos en planta baja semi-enterrados, y tres pisos superiores de apartamentos. En total, hay 114 viviendas distribuidas en elconjunto, con tipologías simples, de duplex, y triplex( estudios, viviendas de un dormitorio, con doble altura, etc). La superficie total habitable es de 10.400m2, por lo cual el promedio de cada vivienda es de 91m2(muy por encima de la tradicional vivienda social). Además, cada una de estas tipologías da hacia ambos lados del conjunto.
El acceso a los edificios se realiza por medio de escalerasubicadas sobre el espacio común del medio, separadas de cada nave. A ellas se complementan ascensores metidos en el interior de cada cuerpo, justo en el medio de ellos. Las circulaciones horizontales se ubican en todo el largo de cada volumen, recorriendo los tres pisos. Estas circulaciones están realizadas a modos de “calles en altura”, con un ancho considerable para recorrerlas a pie o en bicicleta,sirviendo como espacio de interacción común entre los vecinos y de expansión de las viviendas.
En la fachada opuesta, la que da hacia la calle y las edificaciones contiguas, se repite una pasarela semejante pero en este caso es aprovechada en forma privada por cada unidad. Es utilizado como balcón exclusivo o espacio de guardado. Hacia cada lado de estos pasajes, las fachadas se abren hacia...