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Contrato de Arrendamiento de Local Comercial


Conste por el presente documento del contrato de arrendamiento del local comercial que celebran de una parte Doña Consuelo LLamosas Cruz Vda. DeUrbina identificada con Dni N 07004219 con domicilio San Pedro 1011 Surquillo que en adelante se denominará LA ARRENDADORA y de la otra parte Don Martín Becerra Díaz identificado con Dni N 40564072domiciliado San Pedro 1012 Surquillo quien delante de denominará EL ARRENDATARIO en los términos y condiciones sgtes.
PRIMERO: LA ARRENDADORA da en arrendamiento el local comercial AL ARRENDATARIO elinmueble de su propiedad sito en Contralmirante Montero Díaz 99 el mismo que será único y exclusivamente para local comercial. Queda determinantemente prohibido el uso del local para casa-habitación opara cualquier otra actividad.
SEGUNDO: La renta convenida de mutuo acuerdo es de S./2256 mensual. EL ARRENDATARIO pagará por adelantado los primero tres días de cada mes. Se deja establecido que lafalta de pago de un mes y quince días dará lugar a la resolución del contrato automáticamente debiendo desocupar EL ARRENDATARIO el inmueble en el plazo de las 24 horas.
TERCERO: El presente contratotendrá una vigencia de un año para ambas partes a partir del 15 de Enero del 2014 al 15 de Enero del 2015 que vencerá inmediatamente fecha en que el arrendatario procederá a desocupar el inmueble.CUARTO: EL ARRENDATARIO no podrá en ningún caso transferir el presente ni subarrendar todo o parte del inmueble que será arrendamiento sin consentimiento de LA ARRENDADORA.
QUINTO: EL ARRENDATARIOse compromete al pago de los servicios de agua, luz y arbitrios municipales con excepción del impuesto predial y el impuesto predial del autovalú que será pagado por la arrendadora.
SEXTO: ELARRENDATARIO no podrá efectuar mejoras en el inmueble con el consentimiento de LA ARRENDADORA cualquien tipo de mejora introducido en el inmueble quedará afecto a este sin obligación de la arrendadora sin...