Asientos Registrales

LOS ASIENTOS REGISTRALES:

Es la inscripción de los hechos con actos y situaciones de trascendencia jurídica inmobiliaria que legalmente deben hacerse en el Registro Público, en el Tomo que señalala Ley o en los libros especiales también designados por ellos.

CLASIFICACIÓN:

a.      Por la naturaleza jurídica: El asiento registral puede ser escrito o mecánico.

1. Asiento escrito: esel realizado a puño y letra por los funcionarios designados por el Registro. Esto se lleva a cabo en lugares donde no existe fotocopiadora. También tiene ligar cuando la parte solicita copiamanuscrita del documento.
2. Asiento mecánico: son las trascripciones que se hacen por medios mecánicos (fotocopiadora) a partir de la reforma de la Ley del año 1978.
3. Asientos especiales: hayautores que opinan que la nota marginal es un asiento especial, ya que en Venezuela se coloca al margen de los documentos con indicación de la fecha las partes principales del negocio jurídico, el Tomo, elNúmero que le correspondió y las clases de operaciones.
Estos asientos son autorizados por nuestra Ley de Registro Público y también se encuentra en el caso de gravámenes (hipoteca, anticresis) oprohibiciones de enajenar y el levantamiento de las mismas medidas dictadas por el Tribunal competente.

IMPORTANCIA:

      Los asientos le dan legalidad a los actos jurídicos, ya que se consideraque si una operación no está asentada, no existe registralmente.

      Los asientos secundarios como las notas marginales de cancelación, sirven de Economía Procesal para enterarse más rápidamentede las operaciones.

      Art. 28 al 31 del Decreto con Fuerza de Ley del Registro Público y del Notariado.
ANULACION:

Consiste en la obligación que tiene el Registrador de colocar una nota osello, mediante el cual se hace expresa, que ese 
COPIAS:

Están constituidas por los traslados o reproducción permitida por la Ley de los Instrumentos Públicos o asientos que figuran en los...