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TÍTULO II.- PERMISOS

II.1.- Derechos municipales
Por Derechos Municipales se entenderá el valor que debe cancelarse previo a la obtención del Permiso Municipal de Edificación. Su cancelación, será de cargo del Contratista.
Será responsabilidad del proyectista la presentación de la carpeta respectiva para su revisión en la Dirección de Obras Municipales de la ciudad de Curacautín y lacorrección de las eventuales observaciones.
Una vez finalizada las obras el Contratista deberá obtener el Certificado de Recepción Final Municipal.

II.2.- Derechos uso áreas públicas
No consulta.

II.3.- Especialidades
Las diferentes especialidades deben obtener los correspondientes permisos y aprobaciones, cuyos costos serán de cuenta de los respectivos contratistas.


TÍTULO III.-ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES

III.1.- Proyecto de Arquitectura
El proyecto “Contrucción de Vivienda Unifamiliar” se emplaza en la zona rural de la comuna de Curacautín. Contempla una construcción de un piso de 55,80 m², áreas verdes de 512,33 m² en un sitio de 568,13 m². El Porcentaje de ocupación de suelo es de 9,63%. La vivienda se emplaza con 3,00 metros de antejardín y distante a 4,00 metros delmedianero más cercano.
En general, el proyecto de arquitectura se ejecutará conforme a las disposiciones del Título 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

III.2.- Proyecto de Estructura
No se consulta. La obra se ejecutará conforme a las disposiciones del Capítulo 6 del Título 5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

III.3.- Proyectos de Instalaciones
Seráde cargo y responsabilidad del o los Contratistas correspondientes, la elaboración de los proyectos definitivos de las instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra.
Los proyectos definitivos se harán en base a los planos, especificaciones y/o documentos relativos a estas materias que se entregan y que tienen el carácter de antecedentes informativos, a los cuales el Contratista debeincorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobación.
Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos será de cargo del Propietario.
El o los Contratistas correspondientes deberán entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y recibidas por los servicios correspondientes.


TÍTULO IV.- OBRAS DE CONSTRUCCIÓNA.- OBRAS PRELIMINARES
A.1.- Cierros provisorios
No consulta

A.2.- Escarpe
Contempla la demolición de las edificaciones existentes incluyendo destronque, desmonte, despeje y limpieza total del terreno de todo tipo de malezas, arbustos y árboles, con la respectiva extracción de escombros y sobrantes.


B.- OBRA GRUESA
B.1.- Niveles, replanteo y trazados
Para el trazado de la vivienda,se ejecutarán cercos a lo menos en vértices y ejes, mediante estacado con postes de eucaliptos de 2" o cuartones de pino 3"x3", clavando a éstos, tablas de pino 1"x3" a nivel, para fijación de ejes.
Se determinará como cota de nivel de piso terminado, a lo menos 20cm más arriba que el nivel de terreno natural, en sus puntos más desfavorables.

B.2.- Excavaciones
El sello de estas excavacionesdeberá quedar perfectamente horizontal, con sus costados verticales y perpendiculares al fondo.
La excavación para cimientos, excepto en roca, se profundizará hasta un nivel tal que se obtenga una protección segura contra los efectos del agua superficial y de las heladas.
Con el material resultante de las excavaciones, podrán ejecutarse los rellenos de patios exteriores para la nivelación ypendientes necesarias, para el escurrimiento de las aguas lluvias.

B.3.- Fundaciones
B.3.1.- Cimiento
La profundidad mínima de los cimientos será de 0,40 m, debiendo penetrar éstos, a lo menos, 0,20 m en las capas no removidas del terreno, siempre que éste sea capaz de soportar las tasas previstas. La dosificación mínima del hormigón simple en cimientos será de 170 kilogramos de cemento por m³...