Asociacion en participacion fraccionamiento

CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE _______________, BAJA CALIFORNIA, CON FECHA DEL SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL DIEZ POR UNA PARTE, COMO “LA ASOCIANTE” LA _______________TITULAR DE LOS DERECHOS DE POSESIÓN, USO, GOCE Y USUFRUCTO DE UNA SUPERFICIE DE _______________m2 DEL ASENTAMIENTO HUMANO No. DIEZ DEL _______________, YPOR LA OTRA PARTE COMO ASOCIADOS LOS _______________ A QUIENES, PARA EFECTOS DE BREVEDAD ENUNCIATIVA, SE LE DENOMINARA COMO “LOS ASOCIADOS”, MANIFESTANDO LAS PARTES QUE TIENEN CONCERTADA LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN, MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES
1.- Declara “LA ASOCIANTE”.
A).- Que es ejidataria legalmentereconocida del _______________, y que es titular de los derechos de posesión, uso, goce y usufructo de una fracción con superficie de _______________m2 la cual forma parte del asentamiento humano No. ___ del _______________ de _______________. Que dicha fracción se encuentra ubicada en el polígono No. ____ del mencionado ejido, que la fracción de terreno se encuentra libre de toda limitaciónlegal o gravamen y que tiene la ubicación, medidas y colindancias que aparecen en el plano anexo al presente contrato, plano que firman de conformidad las partes y forma parte integral del presente contrato. Lo anterior lo hace constar mediante Certificado de Uso Común; diversos contratos suscritos con el comisariado ejidal del _______________ de fechas __________________; constancia expedida por elcomisariado ejidal del _______________ de fecha _________________; acuerdo de asamblea del _______________ de fecha _____________________ y el plano expedido, en el mes de ________________, por el comisariado ejidal y consejo de vigilancia del _______________. Asimismo declara “LA ASOCIANTE” que se encuentra en posesión física y legal de la mencionada superficie, y que no existe limitación legal ofísica que impida la posesión, usufructo o beneficio de la misma. B).- Que la Asamblea ha determinado que sin menoscabo de los ordenamientos legales que norman a los núcleos de población ejidal, cada ejidatario se aproveche cabalmente de los beneficios que les pueda generar la enajenación a terceros de sus derechos como ejidatarios y sobre sus tierras, acuerdo que consideran deberá respetarse eneste caso, y así los ejidatarios que destinen sus tierras al fraccionamiento urbano estén en aptitud de alcanzar el mayor beneficio posible. C).- Que es su voluntad celebrar este contrato, aportando a la Asociación en Participación, como se conviene, la superficie de _______________m2 que forma parte del _______________, del _______________ de _______________. Superficie que será fraccionada. D).-Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, ejidataria, señalando como domicilio _________________________, en _______________. Continua declarando tener la capacidad para contratar y obligarse y que es su voluntad celebrar el presente contrato de asociación en participación, en los términos y condiciones que en el mismo establecen.

2.- Declaran “LOS ASOCIADOS”.
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A).- Serejidatarios de nacionalidad mexicana, mayores de edad, señalando como domicilio _____________________________, en _______________ B. C. a la vez de tener capacidad para contratar y obligarse. B).- Que es su voluntad celebrar con “LA ASOCIANTE” el presente contrato de asociación en participación, en los términos y condiciones que en el mismo se establecen. C).- Que en efecto aportarán a laasociación, capital, bienes y servicios para la ejecución, administración y correcto funcionamiento del fraccionamiento, el cual está ubicado en la fracción citada en las anteriores declaraciones, y es propiedad de “LA ASOCIANTE”. D).-Que la inversión de “LOS ASOCIADOS” será el anteproyecto del fraccionamiento, la delimitación de ejes y manzanas por técnicos topógrafos, la contratación y utilización de...