Asociacion en participacion

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra-Venta de bien futuro , que celebran de una parte _________________________ S.A.C., con RUC Nº __________, con domicilio en ________________________, Distrito de la _______, Provincia de Lima y Departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General _______________________, identificada con DNI Nº_______, según poder que corre debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nº _______ del Registro de Personas Jurídicas de Lima, quien actúa en representación de la sociedad conyugal conformada por ______________ identificado con DNI N° ________ Y la Sra. _______________________ identificada con DNI N° _______ (LOS PROPIETARIOS), según poder inscrito en la Partida N° ____________ del registrode Mandatos y Poderes de Lima; a quienes en forma conjunta se les denominara “LOS VENDEDORES”, y de la otra parte el señor ___________________, de Nacionalidad Peruana, con D.N.I Nº ___________________, estado civil ___________________, con domicilio en ___________________, Provincia de Lima y Departamento de Lima a quien en adelante se les denominarán “EL COMPRADOR”, en los términos ycondiciones de las cláusulas siguientes:

PRIMERA: TITULARIDAD
El inmueble ubicado en ___________________, Provincia de Lima, y Departamento de Lima, y corre inscrita en la Partida Electrónica Nº ___________________ del Registro de propiedad de Lima, es de propiedad del Sr. ___________________identificado con D.N.I. Nº ___________________ estado Civil Casado con la Sra. ___________________ identificadacon D.N.I. Nº ___________________, en lo sucesivo se les denominará “ LOS PROPIETARIOS”.

“LOS PROPIETARIOS” quienes celebran un Contrato de Asociación en Participación de fecha ___________________ con ___________________, empresa que se hará cargo de la Construcción del Proyecto “___________________” que consta de ___________________.
“LOS PROPIETARIOS” otorgan amplio PODER a la empresaconstructora ___________________. la misma que se encuentra inscrita en la Partida Electrónica Nº ___________________ entre las facultades que otorga son construir, hipotecar, y vender los departamentos que se genere sobre el inmueble.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato “EL VENDEDOR” se obliga a transferir a título oneroso a “LOS COMPRADORES” en venta real y enajenaciónperpetua el siguiente bien futuro:

• Departamento Flat N° ___________________ con un área ocupada de ___________________ m2 aproximadamente, y un área techada de ___________________ m2 aproximadamente, ubicado en el ___________________ piso.
• Estacionamiento Nº___________________ con un área ocupada de ___________________ m2 aproximadamente
• Estacionamiento N°___________________ con un áreaocupada de ___________________ m2 aproximadamente, ubicados en el semisótano.
(La numeración es temporal y se establecerá definitivamente al momento de la aprobación de la Independización por parte del Municipio de ___________________ y Registros Públicos), cuyos datos se consignan en la cláusula que precede. Comprometiéndose las partes a respetar lo que finalmente salga inscrito en el Registro dePropiedad Inmueble de Lima en lo que respecta a los linderos, medidas perimétricas y áreas definitivas. Las características del inmueble son: ___________________. Los acabados se detallan en ANEXO Nº___________________ adjunto a la presente. La transferencia del bien futuro incluye sus usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general, todo aquello que de hecho o por derecho lescorresponda de las áreas de los bienes y servicios comunes del edificio, cuya utilización está definida en el reglamento interno.
El Departamento Flat N° ___________________ y los estacionamientos ___________________, en adelante se les denominara en conjunto como EL INMUEBLE y son de materia del presente contrato de compra- venta.
TERCERA: PRECIO DE VENTA
El precio de venta total pactado de...