ASPECTOS LEGALES

ASPECTOS LEGALES
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PLAN DEPTAL DE DESARROLLO,
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

Planeación y
Ordenamiento del
Desarrollo
Territorial. POT.
La planeación y ordenamiento del territorio es un proceso mediante el
cual se orienta el desarrollo integral de una entidad territorial o
región.
La planeación y ordenamiento del territorio permite:
Estudiar el resultado histórico de laocupación y transformación del
territorio. Es decir, explica cómo se han utilizado los recursos y
ocupado el espacio geográfico a través del tiempo, para indicar cómo
se debe orientar y organizar hacia el futuro lo administrativo y lo
jurídico, lo ambiental, lo social, lo económico y lo funcional (Desarrollo
Institucional, Desarrollo Ambiental, Desarrollo Social, Desarrollo
Económico, DesarrolloRegional).

Conceptos
En cualquier proceso de planificación territorial, cualquiera que
sea su escala, los fines últimos del ordenamiento se relacionan de
manera directa con el bienestar y sostenibilidad de la población
así como con el bienestar y sostenibilidad de toda la trama de la
vida planetaria, a saber:
Equidad en lo social.
Sostenibilidad y seguridad en lo ambiental.
Identidad y sentido depertenencia en lo Cultural.
Gobernabilidad y seguridad en lo político.
Competitividad en lo económico.
En términos de la Ley, el Ordenamiento Territorial «…deberá
atender las condiciones de diversidad étnica y cultural,
reconociendo el pluralismo y el respeto a la diferencia; e
incorporará instrumentos que permitan regular las dinámicas de
transformación territorial de manera que se optimice lautilización de los recursos naturales y humanos para el logro de
condiciones de vida dignas para la población actual y las
generaciones

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es un instrumento técnico y
normativo de planeación y gestión de largo plazo; es el conjunto de
acciones y políticas, administrativas y de planeación física, que
orientarán el desarrollo delterritorio municipal por los próximos años
y que regularán la utilización, ocupación y transformación del espacio
físico urbano y rural. Un POT es en esencia, el pacto social de una
población con su territorio.
El alcalde municipal tiene como obligación principal, mejorar la
calidad de vida de sus habitantes; para ello tiene tres herramientas: el
Plan de Ordenamiento Territorial, el Plan deDesarrollo Municipal y el
presupuesto.
12 AÑOS (3 periodos Administrativos) PLAN DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL - POT
4 AÑOS (1 periodo Administrativo) PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL PDM
1 AÑO (parte del periodo ) PRESUPUESTO
Con el POT, PDM y Presupuesto Municipal, el alcalde cuenta con 3
instrumentos esenciales que deben articularse y armonizarse para
lograr el objetivo principal de la administraciónmunicipal: mejorar la
calidad de vida de la población.
El Plan de ordenamiento Territorial se concreta a través de la

Principios Rectores
Participativo: Los grupos y actores sociales intervienen
durante la formulación y gestión del Plan, en la
concertación del futuro de sus intereses propios y
colectivos y en el seguimiento y evaluación del mismo.
Competitivo: Los mejores resultados: más y mejoresbienes y servicios, con los menores recursos.
Equitativo: Igualdad de oportunidades para jóvenes,
adultos y ancianos, mujeres y hombres de todos los grupos
sociales y sectores del territorio.
Sostenible : Uso racional de los recursos naturales y el
medio ambiente (equilibrio entre lo productivo y el medio
ambiente). Satisfacción de las necesidades del presente
sin comprometer los recursos para lasfuturas
generaciones

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ORDENAMIENTO
TERRITORIAL

POT: > 100.000
Ht
PBOT: > 30.000
Ht
EOT: < 30.000
Ht

PG: El programa de
Gobierno son las
directrices y
compromisos del alcalde.
PDM: Se plantea con las
directrices de la nación
para la planeación del
municipio.
Mapa de Uso de
Suelo:

Ley – 388/97
Para el OT.
Ley – 152/94
Para el PG.

El Ordenamiento Territorial...