Aspiazu

EDIFICACION I

Wendy Urbano
Lázaro
Jorge Ñahui Cusi
Indira Meza Yanqui

Introducción
Concepto del curso
• El curso de edificación engloba todos lo referente
al análisis de suelo, proceso constructivo,
reglamentación y participantes de un proyecto,
conocimientos requeridos para que arquitectos e
ingenieros hagan sus proyectos realidad.
• Es decir, sin los conocimientos de la edificación
losproyectos no pasan de ser solo eso: proyectos.
La edificación nos ayuda a volverlos obras.

Índice
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Administración y organización
Infraestructura
Riesgos, salarios y asalariados
Herramientas
Equipo
Maquinaria
Suelos
Materiales básicos naturales
Materiales básicos transformados
Proceso constructivo
Trazo y replanteo
Excavación
Cimiento
Muro
EncofradosColumnas
Vigas
Coberturas
Instalaciones sanitarias
Instalaciones eléctricas
Acabados
Sistema constructivo
Proceso constructivo

ADMINISTRACIÓ
NY
ORGANIZACIÓN

Administración de la empresa
• Departamento de contabilidad
Lleva el registro de las operaciones financieras
• Departamento de logística
Se encarga de la compra y la administración de la compra
• Departamento de recursos humanos
Se encarga deadministrar el personal y su remuneración
• Departamento de ventas e imagen
Realiza la investigación de mercado y promueve la venta

ORGANIZACIÓN DE OBRA
Gerencia
Administración
Profesional responsable
Residente

Supervisor
Capataz

Maestro de obra
Operario

Oficial

Ayudante

Gerencia
• Es la persona que dirige y es responsable de la
coordinación de la empresa

Administración
Busca la mejordistribución de los recursos
disponibles
1. Contabilidad
2. Logística
3. Recursos humanos


Profesional responsable
• Arquitecto o ingeniero a cargo del curso de la obra
que toma las decisiones

Residente y/o supervisor


Ayudante del responsable de obra, con
experiencia en construcción y que dirige a
los demás trabajadores

Jefe de obra

Contratista

Residente
de obra

Residente
de
contratista

•Mayormente, el residente de obra se entiende con
el residente de contratista.
• Así, ambos directivos de obra y contratista
mantienen un control de la obra.

Maestro de obra
• Persona que cuida de la construcción de una obra,
según los planos de un arquitecto, y dirige el
trabajo de peones y albañiles
• Supervisa directamente la obra

Capataz
• Operario calificado que se encarga de ciertonúmero de trabajadores cuando la obra es muy
grande.

INFRAESTRUC
TURA

• Área administrativa
Contiene oficinas y caseta de ventas. Es el área ubicada en la parte frontal de la
obra, usualmente se presenta como una oficina de recepción en la cual
administradores se encargan de promocionar la obra en cuanto a la venta del
terreno, brindar información al respecto, entre otras actividadesadministrativas.
• Área de servicios
Contiene baño, vestidores y comedor. Es el área que se encarga de brindarle a
los trabajadores su respectivo espacio para saciar sus necesidades básicas.
• Área de almacén o depósito
Contiene zona de materiales, esta área será la encargada de almacenar todos los
materiales que van llegando a la obra. Proporcionará un mejor orden durante la
construcción ya que mantendrá a losmateriales agrupados y alejados de la obra
para no estorbar a los trabajadores. Zona de maquinaria Es el área en donde se
concentrarán todos los vehículos relacionados a la obra, ya s ean camiones,
mezcladoras, tractores, entre otros.
• Área de montaje
Trabajan el fierrero y el carpintero. Esta área se encargará de proporcionar los
materiales necesarios para la construcción de la obra. También seelaborarán
materiales en ella, con el uso de la madera o el acero por ejemplo.

• Guardianía
El responsable de este cargo se encargará de cuidar los materiales, los
equipos, los vehículos, y la obra entera durante las horas que los
trabajadores no se encuentren en la obra.
• Área de desmonte
Área de acopio temporal de desmonte y desperdicios. En esta área se
acumularán todos los desperdicios...