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25 de mayo de 2013



Señor
Lic. Manuel Zumbado Araya
Presidente Concejo Municipal
Heredia

Estimado señor Presidente:

Como representante de los vecinos del Residencial Real Santa María Este, sita Lagunilla de Heredia y colindantes con la empresa Ordoñez y Compañía (ORDOCOL), hago de su conocimiento las irregularidades que durante dos años hemos tenido que lidiar, debido a quenadie acata las normativas y reglamentaciones que dicta el Concejo que usted tan dignamente dirige.

Le informo en forma cronológica los acontecimientos de los que hago mención anteriormente.

1. Esta situación se inicia a finales del año 2010, aproximadamente en el mes de noviembre, cuando dentro de las instalaciones de ORDOCOL, golpean las tapias colindantes con un contenedor, esto provocamalestar e indignación de cómo se han dado uso de suelos para incurrir en esta práctica, lo cual nos motivó a realizar nuestras propias averiguaciones y formular las primeras denuncias ante el Ministerio de Salud de Heredia. Se realiza la primera denuncia a partir del 13 abril del 2011, sobre la proliferación de mosquitos, tierra en abundancia entre otros. Se adjunta a esta nota prueba documental(fotografías). En este momento fue cuando los vecinos nos enteramos de la situación que presentaba el alquiler de esta finca colindante con nuestro residencial.

2. Oficio de fecha 18 de mayo del 2010 DOPR-US-871-2010 donde textualmente dice en el renglón No. 9 lo siguiente: “me permito informarle que el inmueble en mención se encuentra dentro del límite del crecimiento urbano del GAMconsecuentemente EL USO COMERCIAL PARA BODEGAS INDUSTRIALES, TALLER INDUSTRIAL Y VENTA DE MAQUINARIA DE EQUIPO INDUSTRIAL por usted propuesto es CONFORME. Por lo tanto, la resolución municipal de ubicación queda APROBADA”.

Señor Presidente Municipal, desde acá empieza nuestro calvario, como puede ser que den un permiso de uso de suelo, sin siquiera tener aprobada la viabilidad emitida
por la SETENA?, unpermiso que de acuerdo a la Municipalidad y al Ministerio de Salud, debe ser COMERCIAL y están hablando de bodegas industriales?

Para obtener un permiso debe existir consentimiento de los propietarios vecinos, dentro de un radio de 50 metros, medido a partir del vértice del lote. Dicho documento debe presentarse autenticado. Cómo nos explica que un predio que causa tantas molestias seaautorizado para funcionar a la par de nuestro residencial?

Consideramos que hemos sido ignorados, atacados psicológicamente por la inseguridad que nos ha causado esta actividad, estar inseguros con las tapias de nuestras casas que pueden ceder en cualquier momento al permanecer esa maquinaria tan pesada pegada en nuestros linderos y sus actividades. Nuestra tapia perimetral ha sido invadida poresta compañía al instalar sobre ellas unos enormes latones de lámina galvanizada, a los cuales la municipalidad les llama TAPIA PERIMETRAL y el Ministerio de Salud les llama PANTALLA ACUSTICA y los cuales han servido para que dicha compañía construyera galerones que funcionan como bodegas, incluso se ha incurrido en gastos de ingeniero y topógrafo para certificar que las tapias pertenecen y fueroninstaladas por la compañía constructora del Real Santamaría.

De acuerdo al Reglamento de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) claramente señala:

“Artículo 2. Trámite de EIA para actividades, obras o proyectos. Por su naturaleza y finalidad, el trámite de la Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) DEBE HABERSE COMPLETADO Y APROBADO DE PREVIO AL INICIO DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO, OBRAS OACTIVIDADES. Esto es particularmente relevante cuando se trate de la APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS, PROYECTOS Y SEGREGACIONES CON FINES URBANÍSTICOS O INDUSTRIALES, TRÁMITES PERTINENTES AL USO DEL SUELO, PERMISOS CONSTRUCTIVOS Y APROVECHAMIENTOS DE RECURSOS NATURALES”.

La empresa Ordoñez y Cía. en su recurso de revocatoria interpuesto en contra de la resolución 1075-2012-SETENA expresa en el punto...