ASTREINTES

CASO
ASTREINTES

Los Sres. Bruna Rapetti de Desimone y Pedro Desimone inician juicio ordinario de daños y perjuicios en contra del Club Atlético Gral. San Martín con fecha 23/5/05. La pretensión incoada señala que la infracción de la demandada estriba en que la cancha de fútbol más próxima a su vivienda se encuentra el predio lleno de gente, que los socios arrojan basura en su propiedad, que alo largo de la medianera, propiedad de los Sres. actores, se estaciona la hilera de vehículos., existiendo además un tribuna tubular. Acompañan, entre otra documentación acta de constatación de la cancha de futbol demostrando que la misma se encuentra ocupada por personas practicando ese deporte , refiriendo la misma acta notarial el testimonio del Sr. Carlos Field la renovación del contrato deconcesión del bar-comedor Manifiestan además que no cuenta dicha cancha con autorización para funcionar.
Comparece la demandada hace su descargo, acompañando Acta nº 1038 de fecha 27/10/04 en la que se desprende la intención de la Comisión Directiva del Club de no alquilar más el predio designado como cancha de fútbol. Argumenta que no se renovó el contrato sobre el predio, no siendo usuario delmismo, no tiene nada que ver con él, ni con su explotación comercial, desconociendo totalmente lo que allí sucede y siendo imposible endilgarse responsabilidad.
Abierta la causa a prueba, las partes formulan acuerdo el que, entre otras cláusulas reza “..que la parte demandada ofrece y la parte actora acepta trasladar la actividad que se desarrolla en la cancha de fútbol colindante con la propiedad delos Sres. Desimone hacia el sector del predio donde no existan vecinos colindantes, hacia atrás del predio de los demandados.” Dicho acuerdo fue homologado mediante auto Nº 522 de fecha 3/7/06. Frente al incumplimiento de dicho convenio por la demandada, los actores solicitan, en virtud del Art. 666 bis del Código Civil, la aplicación de astreintes, pedido que fue concedido por el Judicanteaplicando la sanción en Pesos Dos mil cuatrocientos cincuenta ($2450.-) en forma bimestral.
El club demandado apela el resolutorio aduciendo que la imposición de la multa de carácter conminatorio es excesiva atento el carácter social y deportivo amateur del Club, en que todos los esfuerzos son pocos para mantenerlo en marcha, pidiendo que se reduzcan a su mínima expresión.


Lea las siguientescuestiones y responda:

1. Conceptualice el instituto de las astreintes.
Las astreintes son condenaciones conminatorias de carácter pecuniario, graduable, provisional, temporaria, progresiva y de aplicación discrecional que los jueces aplican a quien no cumple un deber jurídico impuesto en una resolución judicial, cuya vigencia perdura mientras no cese la inejecución, pudiendo aumentar indefinidamente.Son sanciones procesales impuestas a título condicional y como medida de coacción psicológica destinada a vencer la resistencia del obligado, que si bien benefician a la parte interesada, se dirigen a salvaguardar la vigencia del principio de autoridad y el propio principio de justicia.


2. Determine su finalidad y naturaleza.
Finalidad: Las astreintes tienen especial importancia para compeler aldeudor a que cumpla específicamente lo debido, cuando la ejecución forzada de la obligación es imposible; cuyo objetivo es obtener el cumplimiento de una resolución judicial que el deudor judicial no satisfizo oportunamente.
La finalidad de las sanciones conminatorias es compeler al deudor para que cumpla con un deber jurídico impuesto por una resolución judicial cuando fracasan otros mediosencaminados a esa finalidad. La propia redacción del Art. 666 Bis Cód. Civil denota la excepcionalidad de la aplicación de las astreintes ya que, en primer lugar, es totalmente discrecional para el juez determinar la procedencia o no de las mismas; por otra parte su mismo carácter provisional -pueden ser dejadas sin efecto si el deudor desiste de su resistencia y justifica su actitud- demuestra que...