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LA COPROPIEDAD
I. DEFINICIÓN:
La copropiedad es un derecho real en el que el derecho de propiedad corresponde a varias personas, sobre un bien que no está dividido, de tal modo que cadacopropietario conoce la proporción de su derecho de propiedad, pero no conoce en que parte de la cosa o del bien recae ese derecho.
Los ponentes del Código Civil de 1984 decían que la copropiedad es elderecho real de propiedad que varias personas tienen simultáneamente según las cuotas partes sobre un bien mueble o inmueble que no está materialmente dividido.
Este concepto es acorde a la queseñalan George Riper y Jean Boulanger “la cosa permanece entera en su materialidad, es el derecho que fracciona. Las partes de cada uno en la propiedad común pueden ser iguales o desiguales. Si haydesigualdad puede ser todo lo grande que se quiera”. En esta misma línea de pensamiento Planiol – Ripert y Picard señalan: “cuando una cosa pertenece a varios co-propietarios se halla en indivisión si elderecho de cada propietario se refiere al total, no a una porción determinada de la cosa común. La parte de cada uno no será, por tanto, una parte material sino una cuota parte”(1), una parte alícuotaproporcional, que no sufre más limitaciones que las impuestas por el estado de copropiedad, confiriendo a los interesados derecho a los frutos, rendimientos de la cosa común y obligándolos a los gastos deconservación de ella en proporción a la cuota ideal de cada uno"

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(1) Arias Schreiber, Max. Ob. Cit., pág. 75.


Para algunos autores la copropiedad debe ser pasajera ytransitoria, porque riñe con el carácter exclusivo y excluyente del derecho de propiedad; por cuanto el sujeto del derecho no es un individuo, sino dos o más, que lo ejercen simultáneamente; sin embargo,cada copropietario es el señor de una cuota ideal de la cosa.
Estos criterios lo encontramos en el artículo 969 del Código Civil al establecer que existe copropiedad cuando un bien pertenece por...