ASUNTO Prescripcion Positiva

 ASUNTO.- Prescripción positiva

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
EN MEXICALI, BAJA CALIFORNIA
PRESENTE.

ALICIA PACHECO LIRA, mexicana, mayor de edad, viuda. Ama de casa señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en el despacho jurídico ubicado en pasaje Celaya no. 1088 del Centro cívico de esta ciudad de Mexicali,nombrando como mis abogados patrón a los CC. Lics. MIGUEL ANGEL GARCIA LEYVA y/o MARIA ELENA CHAVEZ RAMIREZ tal como se contempla en el artículo 46 fracción I del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Baja California en vigor Y así mismo solicito se tengo autorizado solo en lo relativo para apersonarse a la consulta del expediente como recibir y oír notificaciones con motivo de la presentedemanda al C. JOSE MANUEL URIAS MONTOYA, ante usted C. Juez con el debido respeto comparezco y expongo.

Me dirijo ante este Juzgado a su digno cargo promoviendo Juicio Ordinario Civil ejercitando la ACCION DE PRESCRIPCION POSITIVA sobre el inmueble que a continuación describo y en contra de quien aparece como propietario del mismo en el Registro Público de la Propiedad ydel Comercio de esta ciudad de Mexicali B.C. el ya finado JOSE ROSAS DECTOR quien tuvo su ultimo domicilio en Av. Dolores Hidalgo No. 701 de la Colonia Hidalgo de esta ciudad.

PRESTACIONES QUE SE RECLAMAN

I.- LA DECLARACION por sentencia definitiva de que la suscrita actora ha prescrito la casa ubicadaen el lote numero 31 como las construcciones en el existentes, ubicado en la manzana 64 de la colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad, el cual tiene una superficie de 200 metros cuadrados, contando con la clave catastral HG-064-031, con las siguientes medidas y colindancias.
Al NORTE--------20 metros y colinda con Av. 48
Al SUR------------20 metros y colindacon lote 32
Al ESTE-----------10 metros y colinda con lote 01
Al OESTE--------10 metros y colinda con calle Dolores Hidalgo.
II.-LA CANCELACION en el registro público de la propiedad y del comercio de esta ciudad de la inscripción del título de propiedad expedido por inmobiliaria del estado de baja california a favor de JOSE ROSAS DECTOR, dicho documento sin número,fechado el 20 de julio del año 2000 e inscrito con fecha 27 de septiembre del mismo año con la partida 5190301 de la sección civil por la analista JUDITH AIDA MARTINEZ RAMFLA, con antecedentes registrales en la dicha sección en los tomos 702 y 850 inscripción 3533 y 24460
II.-LA INSCRIPCION en el registro público de la propiedad y del comercio de esta ciudad de la sentencia favorable a lasuscrita, como también en su momento procesal oportuno se dicte en el presente juicio, previa protocolización ante el notario público que oportunamente designare.
Loa hechos constitutivos de mi demanda como fundamentos de la misma son los siguientes.
HECHOS
1.-Desde el día cinco (5) de noviembre del año 2003 fecha en que mediante contrato privado decompra venta celebrado por la suscrita con quien fuera mi suegro el ahora ya finado SR. JOSE ROSAS DECTOR adquirí dicho lote en virtud de tal acto jurídico es que he venido poseyendo y ocupando el mismo como la casa habitación construida en el ubicado dicho inmueble en calle Dolores Hidalgo número 701 de la Colonia Miguel Hidalgo de esta ciudad de Mexicali, tal como lo acreditare con la respectivadocumental privada consistente en el original del mencionado contrato privado de compraventa, así como mediante información testimonial que al efecto se rendirá en su momento procesal oportuno, Dicha posesión que he tenido en concepto de propietaria, pacifica, continua y públicamente todo ello de buena fe, en virtud de ello es que demando la prescripción positiva a mi favor al reunirse todos los...