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Entre, Desarrollos 11121314, C.A., empresa esta debidamente inscrita en el Registro Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha seis (6) de octubre de 1995, bajo el Nº 77, tomo 106-A-4to. Modificados sus estatutos en fecha once (11) de febrero de 1998, anotado bajo el Nº 48, tomo 5-A-Cto, representada en este acto por Su Director, El Ing. LUISJAVIER PLAZA RIVAS, quien es venezolano, mayor de edad, casado, ingeniero y titular de la Cédula de Identidad Nº 5.534.807, suficientemente facultado según consta de Asamblea General Extraordinaria de fecha cinco (5) de septiembre del 2012, debidamente inscrita en el registro antes señalado, anotada bajo el Nº 24, Tomo 134-A-Registro Mercantil Cuarto, del año 2012, y cuyo numero de expediente deregistro corresponde al Nº 2380, e inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F.) Nº J-30296876-3; quien en lo sucesivo y sólo para los efectos de este documento, se denominará LA OPCIONANTE, por una parte y por la otra, la Asociación Civil “FRENTE COMUNITARIO BOLIVARIANO DE VIVIENDA Y HABITAT ERNESTO CHE GUEVARA” asociación civil esta debidamente inscrita en el Registro Publico del SegundoCircuito Municipio Vargas, Estado Vargas, anotado bajo el Nº 17, folio 86, tomo 7, del protocolo de Transcripción en fecha nueve (9) de abril del 2012, representada para este acto por su Junta Directiva, integrada por los Señores; Miguel Ángel Colivert Pacheco, Oneida Castellanos de Cabrera, Juan Carlos Aponte Peña, y Merlinda Montoya, venezolanos, mayores de edad, civilmente hábiles, de estedomicilio y titulares de las cedulas de identidad Nº 6.488.846, Nº 12.866.164, Nº 11.123.968 y Nº 7.662.155, respectivamente, actuando en este acto en su carácter de Presidente, Vicepresidente, Secretario y Tesorera, respectivamente, inscrita en el Registro de Información Fiscal (R.I.F.) Nº J-000000000-0, quien en lo sucesivo y sólo para los efectos de este documento se denominará LA OPCIONARIA seha convenido en celebrar la presente Opción de Compra-Venta, la cual se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA OPCIONANTE, por el presente documento, otorga opción de compraventa a LA OPCIONARIA cuyo objeto es un inmueble un inmueble, constituido por un lote de terreno, ubicado en el bloque Nº 52, integrado dicho lote por las parcelas marcadas con los números, once (11), doce (12), trece(13) y catorce (14), en el plano de la urbanización caribe, da su frente a la calle Secundaria sin nombre y el cual tiene una superficie de tres mil quinientos doce metros (3.512. mts2) y con los siguientes linderos y medidas; NORTE: con calle secundaria sin nombre en una extensión de setenta y ocho metros con cuarenta y dos centímetros (78,42 m); SUR: con la Avenida de Circunvalación en unaextensión de cuarenta y ocho metros con veinticinco centímetros (48,25 m); ESTE: con la avenida de circunvalación y calle secundaria sin nombre en un extensión de cincuenta y seis metros con cincuenta y cuatro centímetros (56,54 m) y OESTE: con la avenida de circunvalación en una extensión de cuarenta y cuatro metros con cuarenta y un centímetros (44,41 m). El inmueble objeto del presente contrato deopción de compra pertenece a LA OPCIONANTE, según consta de documentos protocolizados ante Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Vargas del Distrito Federal así, 1) Por documento debidamente registrado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Vargas del Distrito Federal, en el Segundo Trimestre de 1996, el cual quedo registrado bajo el Nº16, protocolo primero, tomo 3, de fecha veintitrés (23) de abril de

1996, 2) Por documento debidamente registrado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Vargas del Distrito Federal, en el Cuarto Trimestre de 1995, el cual quedo registrado bajo el Nº 48, protocolo primero, tomo 16, de fecha veintidós (22) de diciembre de 1995 y 3) Por documento debidamente...