Atton Hoteles. Análisis



UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCO





Análisis
ACTIVOS
A diciembre del 2013 los activos totales del Grupo alcanzan un monto de 101,496,573 con un aumento de un 52.8%
Activos Corrientes
En relación con los Activos Corrientes, se produce una baja respecto al ejercicio anterior (2012) de 1,922,268 debido a:
Disminución en el Efectivo y Equivalente al Efectivo de 1,608,582(-20,5%) por la utilización del recurso en la adquisición de un terreno en Miami.
Disminución en Impuestos Corrientes por 464,138 (-49,9%) debido principalmente a un menor saldo de Pagos Provisionales de impuesto a la renta y del IGV.
Lo anterior es compensado con el aumento de la partida de Deudores y Otras Cuentas por Cobrar de 140,544 (4.8%) relacionado con la remodelación de los Hoteles.También es compensando con el aumento de los Inventarios de 9,908 (11.2%) debido a las políticas de implementación de la empresa.
Activos no Corrientes
En esta partida presenta un crecimiento de 67.9% correspondiente a 36,655,826 impulsado principalmente por la reevaluación de los activos inmobiliarios del grupo, realizada a fines del ejercicio 2013.
Disminución de los Activos Intangibles de 17,681(-37.2%) debido a la revaluación de las patentes, así como la baja de una licencia.
Aumento en Otros Activos Financieros de 52,146 (2.0%) y Otros Activos no Financieros de 149,561 (31.8%) Aumento en Impuestos Diferidos de 111,636 (293.5%) por partidas que se reconocerán en distintos periodos en la determinación de la utilidad contable y fiscal.
Aumento en Propiedades, planta y equipo de36,360,164 (71.5%) por la revaluaciones y la adquisición del terreno en Miami.


PASIVOS
Al cierre del ejercicio 2013, los pasivos de la empresa alcanzan un monto de 44,797,121 representando un aumento de un 18,9% respecto al ejercicio anterior.
Pasivos Corrientes
Al cierre del ejercicio 2013, la empresa mantiene Pasivos Corrientes por 4,379,207 los cuales aumentan 943,368 (27.5%) respecto alejercicio anterior
Crecimiento en Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar en 582,102 (38.7%) alcanzando 2,085,949. Este aumento se produce básicamente por el crecimiento en la operación de la Empresa con la incorporación de Atton Vitacura, junto con la consolidación de algunos costos puntuales del proyecto en Miami.
Mayor valor en Otros Pasivos Financieros por 101,078 (6,8%), llegandoa 1,590,161 la cual aumenta por la mayor porción de capital en las obligaciones de pago consideradas a un año de plazo.
Aumento de los Impuestos por Pagar de la empresa alcanzando 536,379 lo cual representa un aumento de 149,739 (38.7%) producto de utilidades acumuladas en sus operaciones.

Pasivos no Corrientes
Los Pasivos no Corrientes al cierre del ejercicio 2013 poseen un valor de40.417.914, arrojando una diferencia con el año 2012 de 18%. Esta variación se divide en:
Aumento de los Impuestos Diferidos a 9.036.445, por un monto de 7.210.637 (394,9%). Al efectuarse la reevaluación de los inmuebles del Grupo, se generan utilidades que se registran bajo Otras Reservas en el Patrimonio y al mismo tiempo producen un aumento en los Impuestos Diferidos.
Disminución de Otros PasivosFinancieros a 31.381.469. Este efecto se produce por la amortización de la deuda financiera del grupo, la cual disminuye 1.044.880 en el ejercicio 2013 (3,2%)



PATRIMONIO

Al cierre del año 2013 el Grupo Atton posee un Patrimonio de M$55.699.452, con un aumento del 98,4% respecto al año 2014. Lo anterior debido básicamente al efecto en Otras Reservas de la Reevaluación de las Propiedades,Planta y Equipos del Grupo.

Capital
El 10 de mayo de 2013 Atton Hoteles S.A. fue constituida con un aporte de capital de 4.786.573, el cual fue aumentado con fecha 29 de mayo de 2013 a un total de 28.965.602, quedando la sociedad con 462.000 acciones. Con fecha 24 de Octubre de 2013 se realiza una Junta de Accionistas Extraordinaria de Atton Hoteles S.A. en la cual se llegan a los siguientes...