auditoria y gestion informatica


Practico Gestión De Proyectos
Proyecto: Construcción de 4 viviendas unifamiliares- destino alquiler





Grupo:
FERNANDEZ, Walter
MOREL, Gustavo

Profesor: Lic. Victor HugoRuchinsky






Trabajo Practico para Gestion de Proyectos – de la catedra “Auditoria de Sistemas y Gestión de Proyectos”
PLANIFICACION:
La etapa de planificación consta de pasos como:
Ladefinición del problema, la identificación de los interesados, el establecimiento de los objetivos, la preparación de las compensaciones, y la definición de las actividades.

a) Definición del problema:Visto el alto grado de falencias en el ámbito habitacional, el comitente peticiona un plan de inversión para la construcción de 4 viviendas, unifamiliares, con destino de alquiler, a emplazarse en unterreno propio.
b) Identificación del interesado:
El comitente, es dueño de un terreno de 40m*50m, superficie total 200m2, está interesado en invertir en la construcción de 4 viviendas con eldestino de alquiler.
Dicha inversión reembolsable a 10 años.

c) Establecimiento de los Objetivos del Proyecto
El Proyecto se dividirá en 10 rubros identificables, que se mantendrán durante todo elciclo de vida del proyecto y tendrán su duración en tiempo según lo planeado.
Estos rubros son:
I. Trabajos Preliminares
II. Hormigón Armado
III. Mampostería y Aislaciones
IV. Solados
V. Revoques yRevestimientos
VI. Cubierta y Cielorraso
VII. Carpintería
VIII. Pintura
IX. Instalaciones
X. Varios
CALIDAD: La calidad de la construcción de las 4 VIVIENDAS planteadas en el presente proyectoes de primera calidad, según especificaciones del pliego confeccionado a tal efecto.-
COMUNICACIÓN: La comunicación se hará directamente con el Ingeniero Representante Técnico, bajo cualquierinquietud de los Sres. Inspectores destinados al seguimiento de los Objetivos que se detallan para la correcta finalización del Proyecto.-
RIESGOS: La empresa a cargo de la construcción estará obligada...