Auditoria

EL UNICO DATO QUE TIENEN QUE AGREGAR ES LA DIRECCION DE DISTRIBUIDORA inventado por ustedes

C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA EMPRESA DISTRIBUIDORA DE BARNICES, S.A. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR Y POR OTRA INMOBILIARIA DE PUEBLA, S.A. DE C.V. A QUIEN EN ADELANTE SE LERECONOCERÁ COMO EL ARRENDATARIO Y ADEMÁS, COMO UNA TERCERA PARTE COMPARECE EL SR. CESAR FABIAN DELGADO A QUIEN EN ESTE ACTO SE LE IDENTIFICARÁ COMO EL FIADOR, SUJETÁNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declaran los contratantes tener concertado un contrato de arrendamiento, al cual, por medio de este instrumentoprivado, vienen a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto por el art. 2448 (F), y en todas sus fracciones vigentes del Código Civil.

II.- Declara el arrendador: a) Que es una persona moral con plena capacidad jurídica para contratar, con Registro Federal de Contribuyentes IDP050101BSO y lo acredita con la cédula correspondiente que exhibe como causante; b) Que dentro desu patrimonio inmobiliario se encuentra el LOCAL MATERIA DE ESTE CONTRATO marcado con el No. __XXXXXXde las calle XXXXXXXX colonia XXXXXXXXX delegación Puebla de esta ciudad de Puebla; y que es único y exclusivo propietario del bien citado según consta en la escritura No. ___123___ de fecha _02-03-2004_____, pasada ante la fe del Notario Público No. _36___ de esta ciudad, Lic. Juan Fernando GuzmánMaraver, documento que en este momento exhibe y que está debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad con los siguientes datos:; c) Que señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, la casa No. __85__ de las calles de 9 norte colonia _456__ de esta ciudad. El cual es

III.- Declara el arrendatario: a) Ser persona moral con capacidad legal y económica para obligarsey cumplir cabalmente los términos del presente contrato y; b) Que para todos los efectos de este acto jurídico, señala como domicilio el inmueble que habitará a partir de la posesión física y jurídica del mismo y que quedó anotado en la Declaración b) del arrendador.

IV.- Declara el fiador: a) Que manifiesta ante su contraparte, el arrendador, que acepta quedar obligado solidaria ymancomunadamente con el arrendatario al pago de las obligaciones que deriven de este contrato, si éste no lo hace, hasta que el arrendador se dé por recibido de conformidad con la ley y el clausulado de este contrato, de la localidad arrendada; b) Que tiene capacidad legal y económica para obligarse contractualmente en esta fianza. Para acreditar su solvencia patrimonial manifiesta ser propietario delinmueble No. __789__ de las calles de _16 de septiembre_ colonia __El carmen de esta ciudad de Puebla, como consta en la copia de la Escritura Pública y boletas prediales y agua que exhibe; c) Que señala como domicilio, en los términos y para los efectos de lo dispuesto por los arts. 34 y 2802 del Código Civil, el manifestado en la Declaración que antecede.

V.- Declaran ambas partes que en atencióna lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los términos, modalidades y condiciones insertos en las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- Por medio de este acto, el arrendador concede al arrendatario el derecho de uso y goce temporal del bien arrendado; y el arrendatario se obliga a pagar por ello el importe exacto como renta y que, para darle certeza,más adelante se precisa.

SEGUNDA.- Por parte del arrendador el objeto materia de este contrato lo constituye el inmueble que da en arrendamiento, mismo que ha quedado descrito en la Declaración b) del arrendador; y por parte del arrendatario consiste en que pagará al arrendador por ese uso, una renta de (con número y letra) $ _10,000.00_(Diez mil pesos 00/100 M.N.) al mes.

TERCERA.- La...