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MODELO DE REVALUACION
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

La empresa el Maestrando, S.A., posee un edificio, comprado hace 4 anos, por Q100,000.00 dicho valor se ha venido depreciando linealmente sobrela base de una vida útil de 10 anos. Al cierre del anos 2010 se opta por revaluar el activo. Un tasador independiente establece un valor razonable de Q90,000.00 para dicho activo.

Se le pide:

a.Calcular los valores a registrar contablemente de acuerdo a los dos tratamientos permitidos por la NIC 16:
b. Elaborar las partidas contables necesarias para registrar la revaluación para cadatratamiento.
c. Finalmente registrar el método que según la NIC 16 se utiliza habitualmente para edificios.




Solución:

METODO 1



REEXPRESAR EL MONTO DE LA DEPRECIACIÓN ACUMULADAValor en libros del activo y revaluación






Valor inicial Edificios
100,000.00


Depreciación acumulada
(40,000.00)


Valor neto en libros
60,000.00


ValorRevaluado
90,000.00


Revaluación Neta
30,000.00








La revaluación representa el 50% del valor del activo (30,000/60,000 =50%).
El partida a realizar para reconocer larevaluación es la siguiente:






Debe
Haber

Edificios
50,000.00


Depreciación acumulada

20,000.00

Superávit de Revaluación

30,000.00


________50,000.00
________ 50,000.00







Los nuevos valores en la fecha de la revaluación serán los siguientes




Edificios
150,000.00


Depreciación acumulada(60,000.00)


Valor neto en libros revaluado
90,000.00





METODO 2



ELIMINANDO LA DEPRECIACIÓN ACUMULADA







Debe
Haber

Depreciación acumulada Edificios40,000.00


Edificios

40,000.00

Edificios
30,000.00


Superávit de Revaluación
 
30,000.00


70,000.00
70,000.00





Los nuevos valores en la...