Auditoria

RESIDENCIAS VALSER
AUDITORÍA TÉCNICA Y PROYECTO DE MODERNIZACIÓN PARA CUATRO ASCENSORES MARCA SICEN Y DOS ASCENSORES MARCA ATS.

VERTICAL OPERATOR, C.A.

Urb. Colinas de Bello Monte, Av. Neverí y Estadium, Edificio C.C. Los Chaguaramos Piso 11, Ofic. 11-8, Caracas / Telf.: (0212) 693.80.77 / Fax: (0212) 693.90.80 e-mail: verticaloperator@cantv.net - verticaop@hotmail.com

AUDITORÍATÉCNICA DE LOS ASCENSORES DE RESIDENCIAS VALSER

Edificio “A”
Ascensor Principal y de servicio Marca Sicen ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Nº de Ascensores: Operación: maquina: Corriente de Suministro en el Edificio: Tiro de la Máquina: Capacidad: Velocidad: Dos (2) Simplex Colectivo en Descenso corriente alterna dos velocidades con engranaje 208 V, trifásica 1:1 450 Kg - 6 Pasajeros 1,0 m / s

Aperturade las Entradas de Pasillo: Marcos y Puertas de Pasillos: Marcos y Puertas de Pasillos: Total Número de Paradas: Nomenclatura de Paradas: Dispositivos Adicionales en Pasillos: Indicador de Posición y Dirección: Tipo de Botones: Botoneras de Pasillo: Botoneras de Cabina: Cilindro de Llamada de Bomberos:

800 mm x 2000 mm aprox. PB en Acero Pintado. 1 al 14 y PH en Acero Pintado. Dieciséis (16)Paradas. PB, 1 al 14 y PH.

En PB. Botones de Contacto. Dos (2) en todas las paradas Un (1) solo Panel por carro. Solo Uno (1) en nivel PB.
2

Urb. Colinas de Bello Monte, Av. Neverí y Estadium, Edificio C.C. Los Chaguaramos Piso 11, Ofic. 11-8, Caracas / Telf.: (0212) 693.80.77 / Fax: (0212) 693.90.80 e-mail: verticaloperator@cantv.net - verticaop@hotmail.com

EDIFICIO TORRE “A”
1.CONTROLES: (DE LOS ASCENSORES PRINCIPALES Y DE SERVICIO.) Los componentes, piezas y partes de los controles se encontraron bastante deteriorados por el uso que han tenido a través de los años así mismo se observo que se le han realizado modificaciones en la sustitución de partes originales y en los circuitos, el cableado se encuentra en muy malas condiciones le faltan los conectores, y no estándebidamente instalados en la regleta de conexiones. Ver Fotos 001, 002, 003 y 004.

001

002

003

004

Urb. Colinas de Bello Monte, Av. Neverí y Estadium, Edificio C.C. Los Chaguaramos Piso 11, Ofic. 11-8, Caracas / Telf.: (0212) 693.80.77 / Fax: (0212) 693.90.80 e-mail: verticaloperator@cantv.net - verticaop@hotmail.com

3

2.

MÁQUINA DE TRACCIÓN: (ASCENSOR PRINCIPAL) La maquina detracción se observo trabajando en condiciones normales no presenta Juego Axial entre el grupo de corona y sin fin, es necesario realizarle mantenimiento mayor al sistema de freno incluyendo la Bobina, cambiarle las bandas a los brazos, realizarle limpieza al tambor, lavar la caja de engranaje para eliminar las impurezas y rellenar con nuevo aceite, hacerle los arreglos necesarios al motor para quetrabaje con la primera velocidad, peinar todo el cableado del cajetín de conexiones, ajustar todos los tornillos de la regleta y ponerle la tapa protectora faltante. Ver Fotos 005 y 006. La polea de tracción presenta desgaste en la garganta y llego al final de su vida útil siendo necesario instalar una nueva y nuevos cables de tracción (Guayas). Ver Fotos 007 y 008.

005

006

007

008Urb. Colinas de Bello Monte, Av. Neverí y Estadium, Edificio C.C. Los Chaguaramos Piso 11, Ofic. 11-8, Caracas / Telf.: (0212) 693.80.77 / Fax: (0212) 693.90.80 e-mail: verticaloperator@cantv.net - verticaop@hotmail.com

4

2.1 MÁQUINA DE TRACCIÓN: ( ASCENSOR DE SERVICIO) La maquina de tracción del ascensor de servicio se encontró en muy malas condiciones de mantenimiento es necesario realizarlelas siguientes actividades: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) Instalar un nuevo ventilador que incluye su base de fijación. Realizarle mantenimiento mayor a la bobina de freno. Desmontar los Brazos de las bandas e instalarlas nuevas. Instalar nueva polea de tracción Instalar nuevos cables de tracción (Guayas) de 1/2” 4 unidades por 25 mts. Realizarle mantenimiento mayor a la caja de engranaje lavando...