Auditoria

ANALISIS ESTADOS FINANCIERO
Identificar y explicar los rubros más relevantes de cada estado financiero
1. Inventarios
El detalle de los inventarios es el siguiente:
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Los inventarios se registran al costo o su valor neto realizable, el menor. Los costos incluyen el precio de compra más los costos adicionalesnecesarios para traer cada producto a su actual ubicación y condición, netos de descuentos comerciales y otro tipo de rebajas. El costo se determina usando el método promedio ponderado.

2.Propiedad de inversión

Las Propiedades de Inversión incluyen los centros comerciales, obras en ejecución y además terrenos disponibles que se estima serán destinados a futuros centros comerciales.Las Propiedades de Inversión se deprecian linealmente en base a las vidas útiles estimadas.

Las propiedades de inversión y las propiedades de inversión en etapa de construcción se registran al costoy se presentan netos de su depreciación acumulada y deterioro acumulado de valor, excepto por los terrenos los cuales no están sujetos a depreciación.
El Grupo posee centros comerciales en loscuales mantiene tiendas propias y tiendas arrendadas a terceros. En estos casos, sólo la porción arrendada a terceras partes se considera Propiedades de Inversión, reconociéndose las tiendas propias comoPropiedad, Planta y Equipo en el estado de situación financiera.

Las vidas útiles económicas estimadas para los principales elementos de las Propiedades de Inversión son las siguientes:Categoría | Rango |
Terrenos | - |
Edificios | 80 años |
Obras Exteriores – Terminaciones | 20 - 30 años |
Instalaciones | 20 años |
Máquinas y equipos | 5 a 8 años |

3. Inversiónen asociada
4.1. Inversión en asociada negocios no bancarios
Las inversiones que posee la Compañía en Asociadas de negocios no bancarios en forma directa e indirecta al 31 de diciembre de...