Aun No Tengo Nada

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ARMANDO NAVA MUÑOZ POR SU PROPIO DERECHO, QUIEN ES PROPIETARIO DEL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN INSURGENTES SUR # 2156 COL. CHINALIZTAC, C. P. 01000, MOTIVO DE ESTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR/A MARIA FERNANDA THANIA SANDOVAL RUIZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARACOMO “EL ARRENDATARIO” DE COMFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

D EC L A R A C I O N E S

I. “EL ARRENDADOR” SR. ARMANDO NAVA MUÑOZ declara:

a) Que es una persona física de nacionalidad mexicana identificándose con credencial de elector con clave nvmzar45121810h801 expedida a su favor por el I. F. E.

b) Que tiene su domicilio en calle pensamientos manzana 7 , lote 3, en lacolonia primavera de la delegación de tlalpan distrito federal código postal 14270

c) Que es propietario del inmueble ubicado en la avenida de los Insurgentes No. 2156 Col. Chimalistac, Delegación Álvaro Obregón de esta ciudad.

d) Que será motivo de este contrato de arrendamiento “EL INMUEBLE” detallado en la cláusula anterior. Para lo cual “EL ARRENDATARIO” desea arrendar, por lo quesuscribe el presente contrato.

II. “EL ARRENDATARIO” declara :

a) Que es una persona física identificándose con credencial del I. F. E. No.
_056949884079____ que por medio de este contrato arrendara el bien inmueble señalado b)Que tiene su domicilio en AV PATRIOTISMO # 736 DEPTO 301-A , COLONIA MIXCOAC DELEGACION BENITO JUAREZ CP 03730
c) que tiene la facultad física moral y económica para firmar el presente contrato.
Las partes firman el presente contrato de conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- Ambas partes “EL ARRENDADOR” y “EL ARRENDATARIO” están de acuerdo enrenovar y firmar un nuevo contrato de arrendamiento por segundo ano con el aumento del ___% descrito en el contrato anterior y empezando la vigencia se este contrato el día primero del mes de octubre del 2011 respecto al inmueble detallado anteriormente mismo que tendrá duración de UN ANO , esto es de el primero de octubre de 2011 al día ultimo de octubre de 2012, forzoso para ambas partes.SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” acepta pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $ 68,250.00 (SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 m. n.) mismos que pagara según lo estipulado en la clausula quinta de este contrato, Así como un depósito de dos meses de renta equivalente a la cantidad de $ 136,500.00 (CIENTO TREINTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que estarándepositados como garantía del BUEN ESTADO del bien inmueble y artículos dejados en el mismo , así mismo y de acuerdo al deposito entregado el primer ano de renta ,mas el aumento del _____ % estipulado en el contrato anterior para este ano "EL ARRENDATARIO " entregara a la firma de este contrato la cantidad de $ 6,500.00MN (SEIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN ) para completar la cantidad de dos meses dedeposito de el bien inmueble .

TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a desocupar y desalojar el local comercial el día señalado como fecha de terminación de este contrato sin necesidad de orden judicial de desalojo y entregar al “EL ARRENDADOR” el equipo inmobiliario y equipo eléctrico que se entrega al “EL ARRENDATARIO” en las mismas condiciones que se entrego, que cualquier desperfecto delinmueble o del equipo eléctrico será descontado del depósito al finalizar este contrato o al desocupar el inmueble.

CUARTO.- Para la firma de un nuevo contrato al término de éste, “EL ARRENDATARIO” deberá solicitarlo al “EL ARRENDADOR” por escrito 30 días antes de que termine la vigencia de éste contrato, renunciando “EL ARRENDATARIO” a cualquier beneficio que otorgue el Código Civil, en...