Automatizacion

Integración de Sistemas Eléctricos y Electrónicos del Edificio Administrativo de Bavaria S.A.
Juan Alberto García Gómez, Antonio García Rozo Febrero de 2006, jgarciag@grupobavaria.com, angarcia@uniandes.edu.co

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OBJETIVOS Y ALCANCE

Diseño de la integración de los sistemas y equipos actualmente instalados en el edificio Administrativo de Bavaria S.A., para su monitoreo y control desdeun sistema de supervisión.

Configuración de los parámetros básicos para la interconexión de los sistemas de Ventilación forzada, UPS, Gestión de Energía, Iluminación, control de acceso y Sistema de detección de incendios.

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AUTOMATIZACIÓN DE EDIFICIOS
El concepto de edificio inteligente nace en EEUU a finales de los años 70 y principios de los 80, cuando al auge de las telecomunicacionesse le sumó un período de gran actividad en la construcción de edificios de oficinas.
COSTOS TIPICOS DE UN EDIFICIO EN UN CICLO DE 40 AÑOS
CONSTRUCCIÓN 11% FINANCIAMIENTO 14% OPERACIÓN 50%

Según la “North America’s Home & Building Automation Association”, un edificio inteligente puede definirse como: “Un edificio y su infraestructura provista por los propietarios, operadores y ocupantes en unentorno que es flexible, efectivo, confortable y seguro mediante el uso de sistemas tecnológicos integrados para edificios, comunicaciones y controles”.
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MODIFICACIONES 25%

ESTRUCTURA DE UN EDIFICIO INTELIGENTE
Partiendo de la pirámide de integración de los sistemas de un edificio se pueden establecer varias etapas para el diseño e implementación de un sistema integrado de gestión loscuales son complementarios.
Los sistemas tecnológicos integran todo lo relacionado con: •Aire Acondicionado •Instalaciones Eléctricas e iluminación •Ascensores y escaleras eléctricas. •Instalaciones Hidráulicas •Detección y extinción de incendios •Seguridad y Accesos •Gerencia del Edificio.
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ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE BAVARIA S.A.
El edificio administrativo de Bavaria seencuentra recientemente remodelado en sus redes eléctricas, cableado estructurado y amoblamiento, incluyendo la dotación de las salas de juntas y el auditorio con sistemas completos multimedia.
El edificio se encuentra en condiciones óptimas para llevar a cabo la integración de los sistemas utilizando la infraestructura de cableado ya instalada y la separación de las redes eléctricas, lo cualfacilita el tendido de redes adicionales y la instalación de las interfaces para la captura de datos de los sistemas instalados y proyectados.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA DEL EDIFICIO

El edificio tiene una distribución rectangular y dos alas por piso, cada una con sus tableros de distribución eléctrica y sus armarios de cableado. Los tableros eléctricos de todos los pisos llegan con susacometidas a un solo cuarto de distribución en el sótano, ubicado al subestación.

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NIVELES EN LA ARQUITECTURA DE CONTROL
El modelo de arquitectura propuesto para el proyecto se realizó con base en sistemas abiertos e integrables a una red “modbus” de fácil implementación en la estructura del edificio administrativo de Bavaria S.A.
Esta arquitectura está integrada, en un primer nivel, por unsoftware especializado en la gestión de edificios, el cual permite la integración de los sistemas por medio de la red LAN/WAN de la compañía. En un segundo nivel de la arquitectura se encuentra el equipo de enlace o “gateway” conectado a una red “modbus” para intercambio de datos con los “Controladores Lógicos Programables”, los cuales se encuentran en el tercer nivel. Estos a su vez recogen lasseñales de los diferentes equipos que componen los sistemas del edificio.
RED MODBUS
PM 500 PM 500 PM 500 PM 500 PM 500

SOFTWARE DE SUPERVISIÓN
SISTEMAS ANDOVER

CONTROL DE ACCESO

CCTV

SWITCH

DETECCION DE INCENDIOS

RED MODBUS

GATEWAY

RED MODBUS

PLC

PLC

PLC

PLC

PM 500

ILUMINACION UPS VENTILACION PLANTA Y BOMBAS DE EMERGENCIA

SUBESTACIÓN Y TABLEROS...