Auxiliar en la valuacion

INTRODUCCIÓN

EL PRESENTE TRABAJO EN TÉRMINOS GENERALES NOS HABLA DEL AUXILIAR DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA DENOMINADO PERITO VALUADOR, EXPONIENDO CUALES SON LAS CONDICIONES PARA SERLO, SUS PRINCIPIOS BÁSICOS ÉTICOS COMO ECONÓMICOS, ASÍ COMO EL ANÁLISIS REQUERIDO PARA LA ELABORACIÓN DEL AVALUÓ INMOBILIARIO.

MARCO TEÓRICO

ANALIZANDO RESPECTO A LOS AUXILIARES ADMINISTRADORES DE JUSTICIADENOMINADOS PERITOS VALUADORES, SE TRATA DE LO SIGUIENTE;

SERIA IMPORTANTE SEÑALAR QUE EL MISMO, DEBERÁ LLEVAR UN CIERTO RECORRIDO DE AVALUOS EN BIENES INMUEBLES ASÍ COMO TENER UNA PROFESIÓN A FIN, TAL Y COMO LO SEÑALA EL TRIBUNAL DE JUSTICIA EN SU LEY ORGÁNICA, ASÍ TAMBIÉN COMO DE, ANTES DE SER ACREDITADOS EN DICHA INSTANCIA DEBERÁN PRESENTAR EXAMEN DE ADMISIÓN, PARA LO CUAL A MI EN LOPERSONAL ME PARECE PERFECTO, LLEVANDO ESTO A UN RAZONAMIENTO LÓGICO DE IMPARCIALIDAD ASÍ COMO DE DETERMINACIÓN DE VALORES JUSTOS REQUERIDOS POR EL TRIBUNAL DE JUSTICIA, QUE SI LO LLEVAMOS ESTO, O ENGLOBAMOS LA MISMA CIRCUNSTANCIA DE DETERMINACIÓN DE VALORES A LOS BIENES INMUEBLES SERIA NECESARIO ESTIPULAR UNA LEY QUE SOLO PERMITA EMITIR UN VALOR A UN BIEN INMUEBLE A AQUEL QUE SE SUSCRIBA COMO PERITOVALUADOR TANTO EN EL DISTRITO FEDERAL COMO EN EL INTERIOR DE LA REPUBLICA, ES DECIR PERITO VALUADOR DE LA CIUDAD DE MÉXICO, ESTO REGLAMENTARIA LA COMPRA VENTA DE INMUEBLES YA QUE LOS BIENES NO SERIAN VENDIDOS NI COMPRADOS A LA MEDIDA DE LA POSIBILIDAD DE UN PAGO FISCAL O DE UN BIEN INMUEBLE POR CONVENIENCIA O PRODUCTIVIDAD, Y NOS DARÍAN EN LO QUE RESPECTA A VALUADORES DE BIENES INMUEBLES UNAFACILIDAD DE DETERMINACIÓN DE VALORES, NO ESTANDARIZADO SI NO JUSTO.

AUXILIAR DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA DENOMINADO PERITO VALUADOR

CONDICIONES

LEY ORGÁNICA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL

TÍTULO PRIMERO

De la Función Jurisdiccional

CAPÍTULO ÚNICO

Disposiciones Generales

Artículo 1o.- La administración e impartición de justicia en el Distrito Federalcorresponde al Tribunal Superior de Justicia y demás órganos judiciales que esta Ley señale, con base en lo que establece la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el Estatuto de Gobierno del Distrito Federal y demás ordenamientos legales aplicables.
El Consejo de la Judicatura del Distrito Federal será el órgano encargado de manejar, administrar y ejercer de manera autónoma elpresupuesto del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, de conformidad con las disposiciones jurídicas aplicables en materia presupuestal.

Artículo 4º.- Son auxiliares de la administración de justicia y están obligados a cumplir las órdenes que, en el ejercicio de sus atribuciones legales, emitan jueces y magistrados del tribunal:

VI. Los Intérpretes oficiales y demás Peritos enlas ramas que les sean encomendadas;

TÍTULO SEXTO

De los Auxiliares de la Administración de Justicia

CAPÍTULO III

De los Peritos
 
Artículo 101.- El peritaje de los asuntos judiciales que se presenten ante las autoridades comunes del Distrito Federal, es una función pública y en esa virtud los profesionales, los técnicos o prácticos en cualquier materia científica, arte u oficio quepresten sus servicios a la administración pública, están obligados a cooperar con dichas autoridades, dictaminando en los asuntos relacionados con su encomienda.
 
Artículo 102.- Para ser Perito se requiere ser ciudadano mexicano, gozar de buena reputación, tener domicilio en el Distrito Federal. Así como conocer la ciencia, arte u oficio sobre el que vaya a versar el peritaje y acreditar supericia mediante examen que presentará ante un jurado que designe el Consejo de la Judicatura, con la cooperación de instituciones públicas o privadas que a juicio del propio Consejo cuenten con la capacidad para ello. La decisión del jurado será irrecurrible.
 
Artículo 103.- Los peritajes que deban versar sobre materias relativas a profesiones, deberán encomendarse a personas autorizadas con...