Auxiliares de comercio

INTRODUCCIÓN AL DERECHO COMERCIAL. CLASE NO. 7: LOS AUXILIARES DEL COMERCIO.
ANEXO LA MEDIACIÓN MERCANTIL: ALGUNAS NOTAS SOBRE EL CORREDOR JURADO O PÚBLICO Y EL CORREDOR LIBRE O PRIVADO. (1)
Los comerciantes, y en general los empresarios, requieren, en no pocos casos, del auxilio de terceras personas para desarrollar sus actividades. Una de las figuras más interesantes es la del mediador,llamado también “corredor”, que es la persona que se encarga, en forma independiente, de promover los negocios de los comerciantes, poniéndolos en contacto con potenciales clientes. Este auxiliar “media” entre ambos contratantes, sin llegar a formar parte del contrato que entre ellos se establezca. Su colaboración se presta, entonces, en forma previa a la realización del respectivo negocio para el cualfue solicitada su intervención. En ese sentido, su misión es la de buscar a la persona que pueda tener interés en el negocio, proponérselo tratando de convencerla de la conveniencia de celebrarlo, y procurar eliminar o superar los obstáculos que puedan presentarse para que el trato se lleve a cabo, “…en suma, desplegará toda aquella labor material e intelectual que la preparación del contratosupone según su naturaleza… colabora únicamente en esa fase preparatoria del negocio jurídico, una vez logrado el acuerdo de partes, habrá terminado su intervención y el contrato se celebrará por los interesados directamente.” (Ver Kozolchyk, Boris y Torrealba, Octavio, Curso de Derecho Mercantil, Editorial Juricentro, San José, Costa Rica, 2° Edición, 1997, p. 314). El mediador es, entonces, un“portavoz de la oferta y de la demanda”; lo cual se dice en el sentido de que sabe quién quiere vender, quién quiere comprar, y también conoce los precios del mercado en cuanto a bienes y servicios relacionados con su actividad, por lo tanto, puede informar sobre la conveniencia o inconveniencia de un negocio.

1) Este texto fue escrito en diciembre de 2002 y fue originalmente publicado en el Boletín“Perspectiva Legislativa”, que publica la Consultora Legislativa Aselex S.A., correspondiente al período comprendido del 14 de diciembre de 2002 al 3 de enero de 2003.

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INTRODUCCIÓN AL DERECHO COMERCIAL CLASE NO. 7: LOS AUXILIARES DEL COMERCIO.

ANEXO LA MEDIACIÓN MERCANTIL: ALGUNAS NOTAS SOBRE EL CORREDOR JURADO O PÚBLICO Y EL CORREDOR LIBRE O PRIVADO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Al decir del Tribunal Superior Segundo Civil, Sección Primera, en la Resolución Número 695 de las 9:45 horas del 7 de octubre de 1987: “El contrato de correduría es aquél por el cual una parte encarga a otra que encuentre la ocasión de hacer un negocio,tal como vender o comprar una casa, dar o tomar prestado un dinero, u otro, y de lograr ese objetivo, le ofrece pagar una remuneración por su intervención; de este contrato derivan los derechos y obligaciones del corredor y no de ningún otro, como sería el de ejecución que celebra ya propiamente con el posible comprador o adquirente, por medio de la opción de compra que otorga a favor delpropietario del bien objeto de la negociación; ello es así por cuanto el corredor no tiene participación personal en el negocio final, de manera que cualquier documento que llegue a conformarse con la persona interesada en el bien, debe ser hecho entre ésta y el propietario del mismo, y no con él, pues su actividad es de puro acercamiento.” Además, el corredor o mediador es un auxiliar del comercio queactúa en forma independiente y carece de poder para representar, directa o indirectamente, a quien le solicitó sus servicios. El Código de Comercio –C.com.- prescribe que: “Artículo 296.- Corredor jurado es un agente auxiliar de comercio con cuya intervención se pueden proponer, ajustar y probar los contratos mercantiles dentro de las limitaciones que las leyes establecen.” En caso de que se...