Avalu Comercial de rep de cuba II

Avaluó Comercial
I.- Antecedentes
Referencia y No de expediente 027 / 2015 / XO

Valuador. No de ced. Profesional, 1340980 Arquitecto Segura Sánchez Rafael

Fecha de avaluó 20 de febrero del 2015

Inmueble que se valúaTerreno y Construcción

Régimen de propiedad Privada

Nombre del propietario Compañía Industrial y Comercial Cuevas S.A. de C.V.

Propósito del avaluó Su valor comercial

Ubicación del inmuebleCalle República de Cuba No 16 Col. Centro Mpo. de
Xochitepec Morelos. Cp. 62790

No Catastral 3300-00-020-043

II.- Características Urbanas
Clasificación de la zona Corredor mixto comercial

Tipos de construcción dominanteResidencial y Comercial (Clínica médica, Banco, Salón
de Eventos, Minisúper)
Índice de saturación en la zona 95 %

Densidad de la población Alta

Uso de sueloH3 Desarrollo Urbano Habitacional y Comercial,
Contaminación ambiental no se observa fuentes contaminantes extraordinarias
de aire, aguas o ruidos, se trata de una calle con tran-sito normal.

Vías de acceso importantes Autopista del Sol Cuernavaca – Acapulco
Servicios Públicos y Equipamiento Urbano Cuenta con agua potable con tomas domiciliarias, sin
Sistema de drenaje y alcantarillado, existe pavimentoDe concreto asfaltico, líneas aéreas de energía eléctrica
Soportadas con postes de concreto, líneas de teléfono,
Alumbrado público, escuelas, áreas deportivas, templo.
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III.- Terreno.
Topografía y configuraciónTerreno a nivel con respecto a la calle republica de cu-
Ba, y una irregularidad mínima de la colindante que se
Ubica junto al arrollo denominado el salado.
Características panorámicasZona habitacional Residencial y Comercial.

Servidumbres y/o Restricciones Las que marca el plan de desarrollo urbano del Mpo. de
Xochitepec Morelos y según el limite federal con respec-To al arroyo el Salado.
Medidas y Colindantes según plano catastral .
Medidas y Colindantes del terreno.







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IV.- Descripción General y...