Avaluo De Inmubles

AVALUO


COMERCIAL

DICIEMBRE

2012














AVALUO COMERCIAL



INMUEBLE CASA BIFAMILIAR


FECHA DEL AVALUO DICIEMBRE 12 DE 2012



UBICACIÓNSOLICITADO POR




REALIZADO POR




















TABLA DE CONTENIDO



I. GENERALIDADESA. Interesado en el avalúo
B. Inspección ocular
C. Análisis y procedimiento
D. Documentos


II. MEMORIA DESCRIPTIVA

A. Tipo de inmueble
B. Ubicación del inmueble y descripción del sectorC. Vías de acceso
D. Descripción física del inmueble
E. Servicios Públicos Domiciliarios
F. Linderos y Matrícula Inmobiliaria
G. Áreas


III. ASPECTO ECONOMICO

A. Desarrollo económico delsector
B. Destinación actual del inmueble
C. Factor de comercialización


IV. AVALUO

A. Política
B. Criterios Valúa torios
C. Avalúo Catastral
D. Valores












I.GENARALIDADES


1. Interesado en el Avalúo

Interesado el señor solicito el avaluó de esta propiedad

2. Inspección Ocular

Se realizo una visita al inmueble avaluado el día 10de diciembre del 2012 por parte del perito avalador.

Procedimiento

Para asignarle valor al inmueble se utiliza el medio comparativo, siendo el resultado de averiguaciones sobre el mercado en elsector oferta, demanda y el estado de conservación del mismo.

II. Memoria Descriptiva

1. Tipo de Inmueble

Se trata de una casa bifamiliar en el barrio florida nueva de la ciudad de Medellín2. Ubicación del inmueble y Descripción del sector


El inmueble materia de este avaluó se encuentra ubicado en el carrera 77 número Barrió florida nueva la ciudad de Medellín.

Setrata de un sector residencial son buen acceso de trasporte publico y privado, con supermercados (D1 Y ÉXITO), inspección de policía, instituciones educativas, unidad deportiva conformado en su...