AVALUO

El catastro es el procedimiento por medio del cual se determinan y califican en forma técnica todos los bienes inmuebles, tanto rurales como urbanos públicos y privados, ubicados en la jurisdicciónde un municipio, tomando en cuenta el aspecto físico, los estudios jurídicos y valorativos de estos, a los fines de formar un inventario y registro de los mismos. Para poder lograr esto, se utilizanlos siguientes instrumentos:
Planilla para el establecimiento de la red geodésica municipal:
Primeramente la red geodésica municipal no es mas que un conjunto de vértices ubicados dentro delperímetro de cada municipio que conforma el territorio nacional. El objetivo de esa red es que sirva como referencia posicional para los proyectos y estudios catastrales que se ejecuten en el municipio.Código catastral: Es una combinación de dígitos y letras que de manera oficial, exclusiva e inequívoca identificara a un inmueble, individualizándolo en el espacio geográfico nacional; teniendo como marcosu ubicación espacial dentro de la división política, administrativa del país. El código catastral deberá está representado en la ficha catastral, en el mapa catastral, en la cedula catastral y en elcertificado de empadronamiento.
Ficha catastral:
Es el instrumento utilizado de levantamiento parcelario, para recopilar datos relacionados con las características físicas (tanto en el terreno comode la construcción) y la condición jurídica e información valorativa de los inmuebles.
La ficha catastral se tramita en la Alcaldía donde está ubicado el inmueble, esta tiene que estar vigente y anombre del propietario actual de la propiedad.

La duración del trámite depende del Municipio en el que se realice.

Este es un requisito indispensable, para protocolizar documentos decompra-venta, en el Registro Subalterno y es además, un recaudo exigido, por los Bancos, al momento de iniciar el trámite del Crédito Hipotecario.

En algunos casos, la Ficha o Cédula Catastral se tiene...