Avaluos finca raiz

CONTRATO DE ADMINISTRACION DE INMUEBLES DESTINADOS PARA ARRENDAMIENTO

Dirección del Inmueble: ______________________________________________________________________________ Teléfono del Inmueble: _______________________________________________________________________________ Propietario del Inmueble: __________________________________________ CC _______________________________ Mandatario_________________________________________________________________________________________ Destinación del inmueble: ____________________________________________________________________________ Precio del canon: ___________________________________________________________________________________ Cuantía contrato: ___________________________________________________________________________________Duración: __________________________________________________________________________________________ Iniciación: _________________________________________________________________________________________ Vencimiento: _______________________________________________________________________________________ Avalúo Catastral: ____________________________________________________________________________________Entre ACTIBIENES S.A, sociedad comercial debidamente registrada en la Cámara de Comercio de Medellín, adscrita a la Lonja de Propiedad Raiz e individualizada con el Nit.890.938.837-3, representada legalmente por GLORIA NANCY ZAPATA LONDOÑO, quien se identifica con la CC.43.012.920 de Medellín, de una parte, quien para los efectos del presente instrumento se llamará como LA ADMINISTRADORA y de otrolado, EL PROPIETARIO, identificado en el encabezamiento, y quien en adelante y para los efectos de este contrato se denominará EL(LA) PROPIETARIO(A), se ha celebrado el presente “CONTRATO DE ADMINISTRACION DE INMUEBLES DESTINADOS A ARRENDAMIENTO”, el cual se regirá por las normas legales y en especial por las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO Y DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE: ELPROPIETARIO, comisiona a LA ADMINISTRADORA para arrendar y en general para administrar en todos los aspectos de ley, por cuenta y riesgo de EL PROPIETARIO, el bien inmueble individualizado en el encabezamiento , cuyos linderos generales e individuales se encuentran consignados en la escritura pública de adquisición del mismo, copia parcial de la cual se considera anexa y parte integrante del presentedocumento. SEGUNDA: OBLIGACIONES DE LA ADMINISTRADORA: en desarollo del objeto de este contrato, LA ADMINISTRADORA asume las sisguientes obligaciones: 1) Anunciar en arrendamiento el bien cuando lo considere necesario y por los medios publicitarios que estime más convenientes. 2) Fijar en acuerdo con el propietario y siguiendo los lineamientos de la ley, el canon de arrendamiento; de acuerdo almedio. 3) Celebrar en nombre de EL PROPIETARIO, los contratos de arrendamiento respectivos. 4) Cobrar directamente el canon de arrendamiento o por intermedio de sus abogados a los respectivos arrendatarios del inmueble. 5) Autorizar las reparaciones que le sean ordenadas por las autoridades competentes . Y en conocimiento con EL PROPIETARIO, las que a su juicio estime indispensables para elmantenimiento del inmueble. 6) Exigir la entrega del inmueble a los arrendatarios cuando hubiere lugar de acuerdo a la ley y si es del caso iniciar las labores judiciales tendientes a la restitución del mismo. 7) Rendir mensualmente cuenta detallada a EL PROPIETARIO del arrendamiento en el mes inmediatamente anterior, asi como de los gastos que se hubieren efectuado por su cuenta. 8) Entregar en susoficinas o consignar al quinto día hábil de cada periodo, en la cuenta asignada por EL PROPIETARIO para tal efecto, según previas instrucciones, el monto del arrendamiento, mientras el inmueble permanezca ocupado, previa deducción de los gastos que se hubieren presentado. 9) Responder por el pago del canon de arrendamiento pactado al PROPIETARIO. En caso de que el arrendatario incurra en mora, LA...