AVOF 2

Avof
Andrea Santed ,Jesús Laínez (TARDES) Salvador Esteban (MAÑANA)

Índice
• Diferencias de prestamos hipotecarios y prestamos personales
• Explicación del negocio
• Planteamiento del problema
•Financiación elegida
• Situación final

1. Diferencias en tipos de prestamos
Las principales diferencias entre ambos son estas.
•Las garantías en ambos son parecidas, el deudor responde en
ambas consus bienes presentes y futuros, pero en un
préstamo hipotecario el prestador tendría preferencia sobre
otros acreedores para cobrar la deuda.
•Los gastos de formalización son menores para el préstamopersonal que para el hipotecario.
•El bien financiado en personales suele ser bienes o servicios
mientras que en el hipotecario son inmuebles, además en los
hipotecarios el aval del préstamo es elpropio inmueble
mientras que en los personales puede ser cualquier cosa
persona.

2. Explicación del negocio
• Vamos a crear un negocio de compraventa
de ordenadores y material informático en
general comoun autónomo, inscribiéndonos
en el CNAE ya que es una de los requisitos
de casi todos los métodos de financiación.

Inversió
n fija

• Local
• Mobiliari
o

• Al ser autónomo, y ser la empresanuestras
podemos operar con hipotecas, prestamos
personales…etc.
• Necesitaremos:
• Local (que financiaremos con un préstamo hipotecario)
• Mobiliario (que financiaremos con un préstamo
personal)
• Productosfinales (Que financiaremos con una línea de
crédito)

Capital
de
trabajo

• Producto
s finales

3.1 Planteamiento del problema
• Necesitamos 250.000 € para emprender el proyecto, de los cuales121.919.002€ son recursos propios
• Nuestro objetivo es conseguir 130.000€, divididos en:
• 100.000 para el inmueble (fijo)
• 30.000 para Mercaderías (circulante)

3.2 Planteamiento grafico
FinalFinancia
ción

Final
inversi
ones
Inicio
financi
ación

Inicio
inversio
nes

Plantea
miento
del
proyect
oe
inversió
n
120.000
€

Comienzo
del
proyecto y
obtención
de los
130.000€

Hipotec
a

Présta
mo c/p...