ay va que va

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR ABRAHAM MARCOS SHABOT, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE, SU MAJESTAD, LA REINA POR EL DERECHO DE NUEVA ZELANDIA, REPRESENTADA POR LA EXCELENTÍSIMA EMBAJADORA SEÑORA CHRISTINE HEATHER BOGLE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO, DE CONFORMIDAD CON LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1. Es el único y legítimo propietario de la oficina 404 del edificio denominado "Corporativo Polanco", ubicado en Av. Jaime Balmes No. 8, colonia Los Morales Polanco C.P. 11510, Delegación Miguel Hidalgo, Distrito Federal, así como de dieciocho (18) espacios para el estacionamiento deautomóviles localizados en el estacionamiento del propio edificio y que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento con Su Majestad la Reina por el Derecho de Nueva Zelandia, en su carácter de arrendataria respecto del INMUEBLE, como dicho término se define a continuación.

I.2. Para los efectos del presente Contrato, el término el INMUEBLE significa la fracción “A” de la oficina No. 404localizada en el cuarto piso del edificio "Corporativo Polanco", ubicado en Av. Jaime Balmes No. 8, colonia Los Morales Polanco, C.P. 11510, delegación Miguel Hidalgo, Distrito Federal (con una superficie aproximada de 549.08 m², de los cuales 500.70 m² son de área de oficinas y 48.38 m² de área común). A dicha fracción le corresponden dieciocho (18) espacios para el estacionamiento deautomóviles en los sótanos del propio edificio. Dichos espacios han sido asignados de manera obligatoria y proporcional a los metros cuadrados de superficie rentada, siendo no negociables dado que, al vencimiento del presente Contrato, EL ARRENDADOR deberá contar con el mismo número de espacios asignados para incluirlos en futuros contratos de arrendamiento.

I.3. EL ARRENDATARIO tendrá la opción, desubarrendar cualquiera de los dieciocho (18) espacios para el estacionamiento de automóviles asignados bajo el presente Contrato. El subarrendamiento sólo podrá ser otorgado a los empleados de EL ARRENDATARIO o a otros arrendatarios en el edificio Corporativo Polanco. EL ARRENDADOR acepta que EL ARRENDATARIO podrá subarrendar algunos de los espacios antes mencionados a arrendatarios aceptables. ELARRENDATARIO notificará a EL ARRENDADOR en caso de que se lleven a cabo dichos contratos de subarrendamiento, mismos que no deberán exceder la duración del contrato de arrendamiento del INMUEBLE.

II.- Declara EL ARRENDATARIO que:

II.1. El representante de EL ARRENDATARIO acredita su personalidad jurídica con Carnet Diplomático No. _____ de fecha ___ de ____ de 20__, acreditado ante la Secretaríade Relaciones Exteriores de México.

II.2.- Desea celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato de arrendamiento cuyo objeto es el INMUEBLE junto con los dieciocho espacios de estacionamiento mencionados en la declaración I.2 de este Contrato.

II.3.- Se obliga expresamente a que en el INMUEBLE materia del presente contrato bajo ninguna circunstancia y en ningún caso, realizará por sí o porconducto de terceras personas, actos o conductas que impliquen algún ilícito y como consecuencia algún delito y sobre todo ningún acto o conducta que pueda configurar alguno de los delitos contemplados en la Ley de Extinción de Dominio para el Distrito Federal y/o en la Ley Federal de Extinción de dominio.

Señaladas las personalidades jurídicas con que actúan EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, ydado su acuerdo de voluntades existentes, celebran el presente Contrato de Arrendamiento y están conformes en someterse a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO. EL ARRENDADOR en este acto otorga en arrendamiento y EL ARRENDATARIO recibe en arrendamiento:

La fracción “A” de la oficina No. 404 localizada en el cuarto piso del edificio "Corporativo Polanco", ubicado en Av....