Bachiler

En el derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominanteperteneciente a otra persona.
CLASES DE SERVIDUMBRES
• Prediales o personales:
Prediales son aquellas que se hacen en beneficio de otro inmueble. Personales son las constituidas en beneficio de una omás personas o de una comunidad.
• Continuas o discontinuas:
Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre. (Acueductos, desagües de lostechos, vistas). (Art. 710 C.C.)
Discontinuas son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de los actos del hombre. (de paso, tomar aguas, pasto)
(Art. 710 C.C.)
• Aparentes o noaparentes:
Aparentes son las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. (Ventana, puerta, acueducto)
No aparentesson las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. Generalmente consisten en obligaciones de no hacer algo (ej.: no edificar en determinado predio o solo hasta determinada altura)
•Positivas o negativas:
Positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo. (extraer agua de ríos).
Negativa la queprohíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería lícito sin la servidumbre.
LIMITACIONES LEGALES DE LA PROPIEDAD ESTABLECIDAS EN INTERESES PRIVADOS
• Las servidumbres son unilaterales, enel sentido de que implican una carga para uno y un derecho para otro; mientras que las limitaciones legales de la propiedad establecidas en interés privado son bilaterales, es decir, que existenobligaciones de ambas partes.
• Las servidumbres se constituyen usualmente mediante un acto a título oneroso; mientras que las limitaciones legales establecidas en interés privado suponen un acto a...