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Centro de Información Jurídica en Línea
Convenio Colegio de Abogados – Universidad de Costa Rica
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INFORME DE INVESTIGACIÓN CIJUL
TEMA: TIPOS DE ARRENDAMIENTO  
RESUMEN:  El presente trabajo aborda el tema del Arrendamiento en 
las   distintas   ramas   del  derecho,   desde   el   punto   de   vista 
doctrinario,   normativo   y   jurisprudencial,   desarrollándose   los 
temas de :Orígenes del contrato de arrendamiento, concepto, bien 
arrendado,   obligaciones   del   arrendador,   obligaciones   del 
arrendatario, precio del arrendamiento, plazo, arriendo de predios 
rústicos,   arrendamiento   agrario,   concepto,características, principios, arrendamiento comercial, entre otros.

Índice de contenido
1 DOCTRINA......................................................................................................................................2
ORÍGENES DEL ARRENDAMIENTO.........................................................................................2CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.........................................................................................3
2 NORMATIVA...................................................................................................................................4
LEY GENERAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y SUBURBANOS..............................4BIEN ARRENDADO.................................................................................................................7
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR..................................................................................8
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO............................................................................11
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO........................................................................................13PLAZO......................................................................................................................................14
CÓDIGO CIVIL............................................................................................................................15
DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS...................................................................................15REGLAS ESPECIALES DEL ARRIENDO DE PREDIOS RÚSTICOS................................20
DEL ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES..............................................................20
3 JURISPRUDENCIA........................................................................................................................21
ARRENDAMIENTO CIVIL.........................................................................................................22ARRENDAMIENTO OBLIGACIONES DE LAS PARTES Y PRÓRROGA AUTOMÁTICA
...................................................................................................................................................22
ALCANCES DE LA OBLIGACIÓN DE REPARAR QUE CONTRAE EL PROPIETARIO...................................................................................................................................................26
REMODELACIÓN Y CONSTRUCCIÓN HECHA POR EL INQUILINO...........................29
DISTINCIÓN ENTRE PRÓRROGA LEGAL AUTOMÁTICA Y TÁCITA 
RECONDUCCIÓN...................................................................................................................32
CONTINUIDAD DE VIGENCIA AÚN CUANDO EXISTA TRASPASO DE PROPIEDAD ...................................................................................................................................................34
INDEBIDA EXIGENCIA DE ADECUAR LOCAL A GIRO COMERCIAL ESPECÍFICO  36
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