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Anualidades y Perpetuidades
Definiciones Básicas:
Anualidad: Se aplica a problemas financieros en los que existen un conjunto de pagos iguales a intervalos de tiempo regulares. No necesariamentese refiere a periodos anuales, se ha conservado el nombre de anualidad por costumbre en dichas operaciones; pero ejemplos de anualidades son:

Pagos mensuales por la renta de un local o departamento.Cobro quincenal de sueldos.

Aplicaciones Típicas:
Amortización de préstamos en abonos.
Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos.
Constitución de fondos deamortización.
Perpetuidad: Una perpetuidad es una anualidad cuyo pago se inicia en una fecha fija y continúa para siempre. Es decir, se puede considerar que tiene un infinito número de pagos y por ello nose puede determinar su monto. Este tipo de anualidades se presenta cuando se coloca un capital y únicamente se retiran los intereses.
Valor Presente: El valor presente de una anualidad, es la suma delos valores presentes de los distintos pagos, cada uno descontado al principio del plazo.
Valor Final: Es la cantidad de dinero que se tendría en una fecha futura si se invirtiese hoy una cantidad yse capitalizase a un tipo de interés.
Perpetuidades con tasa de crecimiento*
Anualidades y Perpetuidades con múltiples condiciones *

Tipos de Anualidades:
ANUALIDAD CIERTA: Cuando se estipulan,es decir, se conocen las fechas extremas del plazo. En un crédito automotriz, por ejemplo, se establecen desde la compra el pago del enganche y el número de mensualidades en las que se liquidará elprecio del bien.
ANUALIDAD EVENTUAL O CONTINGENTE: Cuando no se conoce al menos una de las fechas extremas del plazo. Un ejemplo de ese tipo de anualidades es la pensión mensual que de parte delInstituto Mexicano del Seguro Social recibe un empleado que se jubila, en donde la pensión se suspende o cambia de magnitud al fallecer el empleado.
ANUALIDAD ANTICIPADA: cuando los pagos o las rentas...