Bachiller

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

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1. Introducción.Se entiende por Presupuesto de una Obra o Proyecto la determinación
previa de la cantidad de dinero necesaria para su realización. Cuando se
trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida
relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las
disponibilidades existentes bastan para su ejecución,es suficiente hacer un
presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables, en
números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados. Por el
contrario este Presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace
como base para una obra o cuando el constructor la estudia al preparar su
proposición, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medidas,
CómputosMétricos y los Precios Unitarios. Esto obliga a penetrar en
todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus
componentes.
2. Características de los Costos.
Dado a que el análisis de un Costo es, en forma genérica la evaluación de
un proceso determinado, sus características serán:
• El análisis de costo es aproximado. – El no existir dos procesos
constructivos iguales, elintervenir la habilidad personal del
operario (rendimiento) y el basarse en condiciones “promedio”
de consumo, insumos y desperdicios, permite asegurar que la
evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente
exacta.
• El análisis del costo es específico.- Por consecuencia, si cada
proceso constructivo se integra basándose en sus condiciones
periféricas de tiempo, lugar y secuencia deeventos, el costo no
puede ser genérico.
• El análisis de costo es dinámico.- El mejoramiento constante de
materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas de
planeamiento, organización, control, incremento de costos de
adquisición de materiales, perfeccionamiento de sistemas
Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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impositivos, de prestaciones sociales,etc., permite recomendar la
necesidad de una actualización constante de los análisis de
costos.
• El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es
integrante de costos posteriores.- En la cadena de procesos que
definen la productividad de un país, el costo de un concreto
hidráulico por ejemplo, lo constituyen los costos de los agregados
pétreos, el aglutinante, el agua para suhidratación, el equipo para
su mezclado, etc., éste agregado a su vez, se integra de costo de
extracción, de costo de explotación, de costo de equipo, etc.,
Es por ello el interés, de los análisis de precios unitarios, en la justa
evaluación del proceso productivo, para que en la medida de la
intervención de los precios unitarios, se haga comparativo a escala
nacional o internacional delproducto-ya sea un proyecto,
construcción, investigación o servicio-, conscientes de la
responsabilidad que implica como eslabones de una cadena que sin
disminuir su calidad, debe producir beneficios justos y por tanto,
sanos desarrollos a nivel de empresa y país.

3. Rendimiento.- Se define como el factor de cantidad unitaria de
partida que se produce con un equipo determinado y una cuadrillade
obreros también determinada en el tiempo de un día de trabajo.
El Rendimiento es una cantidad que se determina estadísticamente y
variará en función de la capacidad productiva, dada por el
entrenamiento de la cuadrilla de obreros y la eficiencia del equipo a
utilizar. Es una variable condicionada que puede convertirse en
constante para una obra específica, o para un rango de obra
promedioen un tiempo de aplicación determinado.
La variable condicionada será en función del método constructivo,
tipo de construcción y de la tendencia estadística.

R = C/ D
C= Cantidad de obra, medida en la unidad de partida cuyo costo se
analiza.
D= Día.

Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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COSTOS DIRECTOS.El Costo Directo se define como: la suma de...