Bachiller
Lo que afirmoenfáticamente es que los profesionales perdemos de vista o confundimos el proceso de diseño con el proceso de venta o de compra, como se quiera ver. Si el cliente está mirando vidrieras, recorrerávarios estudios de arquitectura, comprará revistas, comparará precios, contratos, estilos, etc. Si nosotros por inexperiencia o ingenuidad avanzamos en la etapa de diseño hacia un anteproyectosin percibir la falta de compromiso real de nuestro supuesto cliente, entonces estaremos expuestos a trabajar a cambio de nada. ¿Qué es un cliente?: Un cliente no es un cliente potencial, nialguien que está documentándose o mirando vidrieras, un cliente es alguien que ya recorrió ese camino y eligió confiar en mi empresa de arquitectura para satisfacer sus necesidades. Esa confianzapuede plasmarse en un contrato por escrito o en un compromiso de palabra, pero un cliente es mucho más que alguien que se acerca a pedir un precio o a consultarnos profesionalmente sin compromisoalguno, ni siquiera el de pagarnos las consulta.
La gran confusión: Según los estudiosos todo proceso de venta tiene cinco etapas:
• La aproximación
• Escuchar las necesidades del cliente
•Proponer productos o servicios que puedan satisfacerlas
• Detectar señales de compra
• Cerrar la venta
Proceso de venta Proceso de diseño:
1) Aproximación Primera reunión con el cliente
2)Escuchar las necesidades del cliente Croquis preliminares
3) Ofrecer productos o servicios Anteproyecto
4) Detectar señales de compra Proyecto
5) Cierre de la venta Documentación completa.
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