Bachiller

La Propiedad

1) Definición Legal: En nuestro Código Civil, en su Artículo 545.- La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley. Esta definición, si bien sigue la idea plasmada en el Código Civil francés, sin embargo se le añade una modificación, el reconocimiento de la exclusividad en eldominio, y se señala que está sometido a las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley, esto es la eliminación de la absolutividad del derecho, en virtud de una función social, También en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en su Artículo 115.- Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. Lapropiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés general. Sólo por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes. La Constitucion agrega en este artículo una nueva concepción, y es laprohibición de la formación de monopolios, y los declara contrarios a los principios fundamentales de la misma, así mismo concibe la expropiación por causa de utilidad pública o interés social, la confiscación de los bienes de personas naturales o jurídicas solo por sentencia definitiva, y la reserva, por parte del estado de la explotación petrolera, y el destino de tierras adquiridas paraexplotación minera.
2) Criticas de la definición: Esta definición, como podemos ver es de carácter descriptivo solamente, y ejemplificativo de los poderes normales otorgado al titular del derecho de propiedad, sin embargo el contenido del derecho de propiedad no cabe dentro de esta enumeración legal (usar, gozar y disponer) ya que existen muchos otros, que no encajarían en esta enumeración tripartita, yaque la propiedad se caracteriza por la plenitud de sus poderes y la indeterminación de los mismos, no es una simple suma de facultades concreta, sino más bien es una potestad genérica, de manera que todo, mientras sea licito, se considera permitido al propietario. Pero hay que recordar que esta definición que tenemos en nuestro Código Civil, sigue la línea francesa, y esta contradicciónexistente por la noción de propiedad en sentido pleno, esa ilimitación de goce en contraposición con las limitaciones que impone la ley, que da como resultado lo que el Profesor Kummerow llama “un producto hibrido”, está presente en la mayoría de los Códigos que tienen de fuente al Código francés de 1804. Y por último hay ciertas situaciones especiales como por ejemplo en el caso de la constitución de unusufructo sobre una cosa, el propietario carece de la mayoría de las facultades señaladas por el Código, sin dejar de ser propietario, lo que presentaría una aparente contradicción.
3) Caracteres del Derecho de Propiedad:
a) La propiedad es un derecho exclusivo o excluyente: El carácter exclusivo o excluyente del derecho propiedad sugiere que el propietario, se beneficia solo de latotalidad de los provechos de la cosa sin tener la necesidad jurídica de exigir la colaboración de otro sujeto, pero también a su vez, establece que el titular puede impedir que los terceros concurran en el uso y goce de la cosa, tomando medidas pertinentes para ello. El propietario está facultado para reivindicar la cosa, impedir que se coloque cualquier cosa sobre el inmueble que le pertenece, que se lepenetre en él, o que se lo pueda cercar o atravesar. Esta característica sin embargo no implica que la cosa solo pueda pertenecer a una persona, dos o más personas pueden tener sobre el mismo bien derechos diferentes, y con contenidos distintos, o derechos concurrentes, de la misma naturaleza, lo cual implica una reciproca limitación en la intensidad de goce.
b) La propiedad es un derecho...