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Novios y concubinos: el arduo camino de separar bienes tras la separación

La compra compartida suele ser difícil de probar; advertencias y recomendaciones de especialistas
Por Clarisa Herrera  | Para LA NACION
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[pic] La división de bienes puede generar conflictos impensados. Foto: Sebastián Domenech
Más usual que excepcionalmente, novios o concubinos compranbienes en común. Pero, ¿cómo dividirlos si sobreviene una separación? Hasta hoy, el Código Civil argentino -sin contemplar las modificaciones propuestas por el anteproyecto oficial- no reconoce la situación de concubinato. Por eso, el camino para separar bienes en caso de separación se vuelve más que complicado.
"Con la separación o fallecimiento de uno de los concubinos, no se presume sociedad dehecho entre la pareja, hay que probarla. De lo contrario sería igualarlo a un contrato matrimonial", aclara la abogada civilista Carina Suárez a LA NACION.
Un matrimonio establece un régimen de sociedad conyugal: ganancias y pérdidas se reparten al cincuenta por ciento. "Si se reclaman bienes, hay que probar que existió una sociedad de ese tipo, lo cual es bastante engorroso", sostiene Martín JuárezFerrer, docente en la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Córdoba.
En el caso del noviazgo sin convivencia, la situación es más difícil: "Sin convivencia los indicios apuntan a que no existe tal sociedad y en este tipo de juicios los indicios son de gran importancia", agrega Juárez Ferrer.
En muchos casos, hay parejas de novios que por distintas cuestiones deciden postergar laconvivencia hasta el casamiento o para más adelante, y comienzan sin embargo con la compra de bienes en común en "preparación" para ese momento. "Es muy común que muchas parejas que ya tienen fecha de boda con bastante antelación, comiencen a comprar, desde electrodomésticos, muebles, incluso el inmueble mismo. O hasta comparten el uso de un auto que compraron entre los dos por el proyectocompartido. El problema sobreviene, obviamente, si la convivencia o casamiento no llega a concretarse. Ocurre muy frecuentemente", amplía Juárez Ferrer.
Proteger el patrimonio
El novio o concubino que quiera proteger su patrimonio al comprar bienes en común debe establecer un marco general o bien hacer constatar en cada compra -en caso de bienes registrables- que los compradores son ambos.
"Las partespueden establecer que todo lo que se compre se dividirá por la mitad o de tal o cual manera si se separan. Sin embargo, la recomendación es registrarlos a nombre de los dos, más aún los bienes de valor", asegura Juárez Ferrer.
En el caso de los inmuebles, se puede registrar el origen de los fondos en la escritura. "Se consigna que el dinero proviene del ahorro producido por ambas partes. Es laforma de preconstituir pruebas de cara a un posible pleito", indica.
Respecto a los automóviles, el contrato de venta (formulario 08) no ofrece esa posibilidad, pero sí se puede hacer un contrato anexo que explique de dónde vienen esos fondos.
"Si la compra compartida de bienes es de difícil prueba, más lo son los de uso cotidiano, por su menor valor", afirma Suárez Ferrer. La dificultad sobrevieneal no ser registrables.
En estos casos suele prevalecer el sentido común jurídico: "Se trata de un principio que establece 'que la posesión de la cosa vale por título', es decir, las cosas son de quien las tiene en su poder. Si uno se separa, tiene que tener en cuenta que este principio guía la mayoría de los fallos", señala el especialista.
Para evitar que prevalezca este principio, Suárezrecomienda: "Si no se pueden comprar cosas a nombre de los dos, pero cada uno tiene su tarjeta de crédito, hay que optar por lo simple: cada uno compra bienes, la factura sale a nombre de quien compra, y si se separan, cada uno se queda con lo que haya adquirido a su nombre".
El camino legal
En el caso de no tener un acuerdo marco o bienes a nombre de los dos, iniciar una demanda implica un camino...