bachillerato

C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O.

En México, Distrito Federal, siendo las ________________ horas del día _________________________________, y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2398 y demás relativos del Código Civil vigente para el Distrito Federal, celebran y formalizan voluntariamente, como arrendador el C.____________________________________________________, y como arrendatarios los

Srs.(a)_________________________________________________y ______________________________
_____________________________________________________________, quienes se identifican con credenciales del IFE folios ______________________y ___________________, respectivamente, formalizan el presente contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en___________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________, bajo las siguientes:

C L A U S U L A S

I.- El arrendatario se compromete a pagar incondicionalmente al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de$_________________________________________________, por concepto de pago mensual y en moneda de curso legal por mensualidad adelantada y dentro de los primeros dos días del mes que corresponda y precisamente en el domicilio del arrendador, quien para tal efecto señala el inmueble marcando con el numero



II.- Las partes otorgantes convienen expresamente en que todo mes de arrendamiento al arrendatario lees forzoso y lo pagara integro aun cuando ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago de una sola mensualidad el arrendador podrá solicitar la desocupación de la localidad arrendada, y el arrendatario se obliga a desocuparla, rescindiéndole el presente contrato, además convienen que en caso de rescisión, como lo ordena la legislación aplicable, se le embarguen bienes de su propiedadque introduce o introduzca en la localidad arrendada y que declara desde hoy son de su exclusiva propiedad, los que desde luego entregara a la persona que el arrendador designe, sin que por esto se tenga que otorgarse fianza, dicho embargo tendrá lugar por la falta de pago puntual de las rentas adeudadas o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato.

III.- Como penaconvencional se acepta por ambas partes, que en caso de incurrir en mora en el pago puntual de las rentas se causara un 25% (veinticinco por ciento) mas de las mensualidades no pagadas dentro del plazo convenido en la cláusula primera de éste contrato independientemente del pago de los gastos y costas que por su cobranza se pudiesen originar.

IV.- La pena convencional para el caso derescisión por falta de pago de dos o más mensualidades, las partes convienen expresamente en que el arrendatario pagara el 100% (cien por ciento), mas sobre las rentas adeudadas más los gastos y costas que el juicio origine.

V.- El arrendatario señala domo domicilio legal el mismo local motivo del presente contrato mientras lo esté ocupando.

VI.- La vigencia de este contrato será de un añoforzoso para ambas partes, mismo que comenzara a correr a partir del día primero de ____________________ de 20_____, que por lo tanto concluye el día ___________________ de 20_____, es decir venciendo el día prefijado sin necesidad de aviso alguno.

VII.- Se conviene que, vencido el presente contrato, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el arrendamiento con previo aviso por escrito conquince días cuando menos de anticipación a la otra contratante, aun cundo se haya pactado por tiempo indeterminado.

VIII.- En caso de que vencido el contrato por tiempo determinado, y el arrendatario continuare ocupando la localidad arrendada sin oposición del arrendador por mas de 10 días naturales a partir del día de su vencimiento del presente instrumento, será considerado prorrogado el...