Bachillerato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Nosotros; Javier Hernán Díaz Cuadra, mayor de edad, de nacionalidad hondureña, con tarjeta de identidad número 0801-1971-03230 a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR y de este domicilio Víctor Manuel Campos, mayor de edad, de nacionalidad hondureña, con tarjeta de identidad numero 0801-1981-200-80 a quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO OINQUILINO; hemos convenido en celebrar el presente contrato privado de Alquiler, mismo que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR manifiesta que es propietario de inmueble ubicado en Ciudad Lempira, Zona Modelo, Casa A1, Bloque 1, el cual consta de 4 habitaciones, 4 baños completos. El cuarto principal esta provisionado de walkin closet, jacuzzi, cabina de baño y bidet. Todala casa cuenta con ventanas corredizas de vidrio, todo lo anterior en buen estado y funcionales. SEGUNDA: Para todos los efectos legales, el plazo del presente contrato de Arrendamiento será de un (1) año que comenzará a partir del jueves 1 de noviembre del año 2012 y finalizará el 1 de noviembre del año 2013. TERCERA: En caso de que el ARRENDATARIO pretenda dar por terminado el presente contratoantes de la fecha indicada en la cláusula anterior, pagará a EL ARRENDADOR una penalización equivalente a dos (2) meses de alquiler. Transcurrido el plazo contractual EL ARRENDATARIO podrá dar por terminado el presente contrato por mutuo acuerdo, mediante la notificación escrita a EL ARRENDADOR, con dos (2) meses de anticipación a la fecha en que finaliza el contrato, autorizando a EL ARRENDADOR amostrar a terceros interesados en arrendar el inmueble en horas que EL ARRENDADOR indique. Las partes podrán de común acuerdo, por escrito y por lo menos con sesenta (60) días de anticipación, convenir la prorroga de este contrato por los períodos y términos que se establezcan, como ser el incremento en la renta y demás que acuerden las partes oportunamente de común acuerdo. CUARTA: ELARRENDATARIO pagara en concepto de renta mensual la cantidad de CUATROCIENTOS SEIS DOLARES ($ 406) en moneda nacional y al factor de cambio de valor de venta que establezca el Banco Central de Honduras. La cual será pagada con la modalidad de Depósito a cuenta número 1011790872 en DAVIVIENDA (antes HSBC), de lo cual informara a EL ARRENDATARIO via correo electronico o por mensaje de texto en la misma semanaque realice el deposito informando la fecha y el monto del deposito para que a su vez se le pueda enviar el respectivo recibo de pago. Debiendo mantener en su poder la copia de todos los depositos realizados en el transcurso de la vigencia del presente convenio. La renta mensual no incluye el pago de vigilancia, servicios de cable e Internet, aseo, limpieza, gastos en reparaciones en lacomunidad, ni servicios públicos como E.N.E.E. y S.A.N.A.A. o las instituciones autorizadas por el Gobierno para recibir dichos cobros. La copia de los mismos debera ser enviada via correo electronico a EL Arrendador cada tres meses para verificar la regularidad de su pago. La renta será pagada por anticipado, dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes sin necesidad de cobrador. Además ELARRENDATARIO acepta pagar el 1.5% mensual de intereses moratorios sobre el valor de la renta atrasada. Al momento de firmar este contrato EL ARRENDATARIO paga: 1) Se mantendra el deposito realizado en noviembre del 2011 que en esa fecha ascendia a la cantidad de $394 mientras siga en vigencia el arrendamiento del inmueble citado en la clausula primera, los cuales servirán para aplicar el pago de cualquiersaldo pendiente que quedase al concluir el plazo del arrendamiento, por rentas atrasadas, penalización por retiro anticipado, servicio de energía eléctrica, agua potable, teléfono o cualquier otro servicio o daño que haya sufrido el inmueble, excepto el daño normal por el transcurso del tiempo, causa mayor o causa fortuita, suma que no habiendo nada que reclamar por parte de EL ARRENDADOR será...