bajados

LA INTERVENCION DEL ESTADO EN LOS MERCADOS. LOS CONTROLES DE PRECIOS
LA INTERVENCIÓN DEL SECTOR PÚBLICO EN LOS MERCADOS.

Los gobiernos intervienen en los mercados de muy diversas maneras. En este tema vamos a explicar tres clases de intervención. En primer lugar el control sobre los precios que surgen de los mercados. En segundo lugar la intervención a través de impuestos y subvenciones aempresas y consumidores y en tercer lugar, simplemente prohibiendo esos mercados.

LOS CONTROLES DE PRECIOS.

A.La protección a turistas y consumidores 

En el sector turístico hasta hace poco tiempo las compañías aéreas estaban reguladas por los gobiernos, que les impedía fijar libremente los precios. Los precios o tarifas se fijaban como precios máximos, es decir las empresas no podían ponerprecios superiores. Lo mismo ocurría con el sector hotelero, con el establecimiento de tarifas máximas según la categoría del establecimiento. Algo parecido ha sucedido en la restauración. En la década de los noventa esta regulación desapareció dejando que la libre competencia de los mercados fijen libremente los precios. Durante muchos años y hasta hace bien poco tiempo existía una ley decontrol de alquileres, que establecía un precio (alquiler) máximo que podían cobrar los propietarios a los inquilinos de apartamentos y viviendas..

Otras veces son Ayuntamientos o entidades privadas las que establecen precios que están por debajo de los del mercado. Pueden ser conciertos, partidos de futbol o cualquier otro evento. El motivo suele ser facilitar el acceso a esos bienes deportivos oculturales al ciudadano medio. ¿Cómo afectan estos precios máximos al mercado ? VER GRÁFICO 

El efecto inmediato es que generan escasez del bien, por lo que se tiene que racionar los bienes escasos entre un mayor número de demandantes, se produce un exceso de demanda, ya que se desean más bienes a ese precio de los que hay disponibles. El establecimiento de estos precios máximos pretendenproteger a los consumidores y turistas, pero muchas veces no lo logra, ya que el efecto de la normativa es sorprendente y a veces contraria e incluso desastrosa.

CASO: EL CONTROL DE ALQUILERES

Se ha dicho que la manera más segura de destruir una ciudad, aparte de lanzar una bomba nuclear, es aprobar una ley de control de alquileres. Este tipo de ley, como tantas otras, tienen su origen en lasincera preocupación por el bienestar de los ciudadanos de renta baja. Pero sus consecuencias económicas no son menos perjudiciales por ser bienintencionadas. A través del modelo de oferta y demanda podemos comprender claramente el por qué de las dificultades.

Imaginemos en Ibiza un mercado de apartamentos en alquiler. En este mercado el alquiler de equilibrio sería 600 euros ( ver gráfico) al mes. Aeste precio medio se alquilan 5.000 apartamentos.

Se aprueba una ley que limita los alquileres a 400 Euros al mes, es decir 200 euros por debajo del valor que equilibra al mercado. Por este precio los turistas y residentes alquilarían hasta 10.000 apartamentos, pero los propietarios sólo están dispuestos a ofrecer por este precio 3.000. Hay un exceso de demanda de 7.000 apartamentos. En unmercado que no estuviera regulado la respuesta inmediata sería una subida de los alquileres. Pero en este caso la ley lo prohíbe.

La presión del exceso de demanda se hará sentir por otras vías. Los propietarios gastarán menos en el mantenimiento de la calidad de los apartamentos, porque los alquilarían en cualquier caso. Hay más de dos inquilinos dispuestos a competir por cada apartamento, por loque hay un amplio margen de maniobra por parte del propietario. En estos casos es improbable que se reparen con prontitud los desperfectos de las viviendas, sean desagües obstruidos, pintura desprendida, escaleras en mal estado, etc. Las distorsiones más graves vendrán por otras vías. Puesto que según el GRÁFICO adjunto por esos 3000 apartamentos los inquilinos estarían dispuestos a pagar hasta...