Balances De Cuentas En Negocios De Terrenos

Balances de cuentas

INFORME (Predio Urbano - Ubicado en Provincia CAÑETE – Distrito CHILCA .Fundo Escorpión 2 Altura PAPA LEON XIII – Área 800,155.42 M2.)




DOCTRINA Y ALCANCESJURIDICOS

(Artículos 424 CPC , 425 CPC Y 505 CPC)
Bienes Públicos Art. 73 Constitución Política del Perú.

REQUISITOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR PRESCRIPCION

Encontramos dos formas de adquirirla Propiedad por Prescripción: LA FORMA JUDICIAL Y NOTARIAL

JUDICIAL:

La propiedad por prescripción se adquiere mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diezaños, por lo que se cumplen los requisitos para adquirir por prescripción, entre los que se encuentra el poseer a título de dueño, al haberse acreditado ello por los actores y reconocido por el juez conla prueba actuada en autos.
Cabe advertir que la posesión debe ejercerse como propietario, esto es, se posea el bien con animus domini.

Otro de los requisitos que requiere la prescripciónadquisitiva es que el bien materia de dicha acción se encuentre debidamente inscrito en los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble


TIEMPO PARA PODER ADQUIRIR EL TITULO POR PRESCRIPCION

Sepresenta copia literal del asiento de inscripción de:
5 años _ Predio Rustico
10 años – Predio Urbano

LOS REQUISITOS YA ANTES MENCIONADOS, SON LOS MISMOS QUE SE NECESITAN PARA ADQUIRIR LA PROPIEDADPOR RESCRIPCION, OPTANDO POR LA VIA NOTARIAL, CLARO ESTA, QUE LAS NOTARIAS TIENEN REQUISITOS ADICIONALES A LOS YA MENCIONADOS, Y QUE SE ENCUENTRAN PREVISTOS POR LEY.








RESPUESTA ALCASO PLANTEADO


1.- EL Predio Urbano - Ubicado en Provincia CAÑETE – Distrito CHILCA .Fundo Escorpión 2 Altura PAPA LEON XIII – Área 800,155.42 M2.) , NO PUEDE TITULARIZARSE MEDIANTE LAPRESCRPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. ¿PORQUE?

1.-El tiempo de posesión que el Señor RAUL TEOFILO GONZALES CACHILLO tiene, según el Testimonio de fecha 17 de JUNIO del año 2011 es de 8 años. Ya que...