Banca De Inversion En Colombia

EVALUACIÓN DE PROYECTOS

EVALUACIÓN FINANCIERA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN PARA ANALIZAR LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA

Nombres: Yonahatan Ochoa Idárraga
Mauricio Aparicio Cardozo
Profesor: Doris Caicedo Torres
Fecha: Mayo 1 de 2011
(Primera Entrega)

POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
2011

PRIMERA ENTREGA
1. Introducción

A lo largo de este documento, el lector encontrará eldesarrollo de una evaluación financiera de un proyecto de inversión en cuanto a la creación de una nueva empresa que tendrá como misión principal la enseñanza altamente efectiva del inglés de modo que cualquiera de sus clientes se puedan comunicar óptimamente en cualquier país de habla inglesa.

En el desarrollo de esta evaluación financiera se evidenciará la aplicación de los conocimientos adquiridosen esta materia y se dejará soporte documental de los argumentos que llevaron a tomar racionalmente la decisión financiera más adecuada, es decir, si la creación de esta empresa es viable o no.

2. Objetivo General

Este trabajo pretende, con el uso de herramientas de evaluación financiera, flujos de caja, cálculo de la tasa de descuento y análisis de sensibilidad, realizar la evaluaciónfinanciera de un proyecto que consiste en la creación de una nueva empresa.

3. Objetivos específicos

a. Realizar la presentación detallada de la empresa en proyecto de creación que será sujeto de la evaluación financiera de viabilidad.
b. Hacer ajustes al proyecto en evaluación con el fin de mejorar su viabilidad e incrementar su rendimiento financiero.
c. Sustentar laelaboración de los documentos financieros tales como balance general, estado de resultados y flujo de efectivo, que servirán de soporte a la decisión tomada.
d. Llegar a conclusiones contundentes en cuanto a la tasa de descuento conveniente para esta empresa teniendo en cuenta los tipos de interés, la inflación y la fecha futura de los documentos financieros.
e. Desarrollar elanálisis de sensibilidad que permita facilitar la toma de decisiones dentro de la empresa conociendo cuales son las variables que más afectan su resultado económico y cuales son las variables que tienen poca incidencia en el resultado final.

4. Presentación del caso

El caso elegido por nuestro equipo de trabajo para el desarrollo de este documento se trata de llevar a cabo la evaluación, análisisy síntesis de una empresa que se pretende crear.
La empresa en cuestión es una institución para la enseñanza del inglés mediante una metodología completamente comunicativa a ejecutivos de nivel medio y alto en la comodidad de sus oficinas, casas o lugar de preferencia.

Inicialmente esta institución tendrá cubrimiento en la ciudad de Bogotá pero cuenta con la posibilidad de expandirse a lasprincipales ciudades del país.

5. Estados financieros básicos:
f. Balance General

g. Estado de Resultados

6. Elaboración de los flujos de caja del proyecto:
h. Flujo de caja libre

7. Establecer la tasa de descuento conveniente de conformidad con el tipo de empresa a evaluar.

Nuestra tasa de descuento o valor presente neto seria de $ 68.206.400 teniendoen cuenta el flujo de caja anterior y como saldo de caja disponible o inicial los tres millones que aparecen en el balance General con el cual se empieza la empresa. A una tasa del 12 % que para nosotros es un poco ambiciosa pero muy realista, aunque podríamos trabajar con una tasa hasta del 15 %.

8. Aplicación de las herramientas de evaluación financiera del proyecto.

Tendriamos unatasa interna de Retorno TIR del 105% de la inversión
TIR |
|
-3E+06 | 1806000 | 4317600 | 4317600 | 5154800 | 5154800 | 6829200 | 6829200 | 5154800 | 6829200 | 9340800 | 7666400 | 1806000 |
  |   |   |   |   |   |   |   |   |   |   |   |   |
  |   |   |   |   | 105% |   |   |   |   |   |   |   |

9. Análisis de sensibilidad del proyecto de inversión.
Para la evaluación de este...