Banca hipotecaria

Universidad Católica Andrés Bello
Núcleo Guayana
Facultad de Ciencias Económicas y Sociales
Escuela de Administración y Contaduría

Contabilidad de Instituciones Financieras

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Profesora: Integrantes:
Daysi Betancourt. Ilianna Gutiérrez

Solanda KleyserGabriela Marcano
Adriana Onchi
Grupo Nº 3

Ciudad Guayana, 18 de marzo del 2004.
Índice.

Bancos Hipotecarios

Introducción.................................................................... Pág.
Definición........................................................................ Pág. 4Objetivos.......................................................................... Pág. 4
Función............................................................................ Págs. 4-5
Organización de un Banco.............................................. Pág. 5
Constitución y Registro.................................................. Pág. 6-13
CapitalSocial................................................................... Págs. 14
Operaciones Activas........................................................ Págs. 15-16
Operaciones Pasivas....................................................... Págs. 16-17
Encaje Legal..................................................................... Pág. 18
Prestamos Hipotecarios.................................................Págs. 18-20
Limitaciones.................................................................... Págs. 20-22
Competidores Inmediatos y Productos que Ofrecen.... Pág. 22
Títulos Hipotecarios........................................................ Pág. 23-25 Cedulas Hipotecarias...................................................... Págs. 25-27
Diferencias con Otras InstitucionesFinancieras........... Págs. 28-30
Conclusión....................................................................... Pág. 31
Bibliografía....................................................................... Pág. 32

Introducción.

Los Bancos Hipotecarios constituyen instituciones de crédito, cuyas bases se empezaron a formar hace varios siglos, se procuran de fondos por medio de laemisión de cedulas hipotecarias, bonos de ahorro, aceptaciones de depósitos de ahorro y otras.
En la actualidad existen pocos bancos hipotecarios, entre los cuales se encuentran Banesco, Inverbanca y Banco Latinoamericano, C.A., estos se encargan de otorgar créditos con garantías hipotecarias y realizar operaciones y servicios financieros compatibles con su naturaleza.
A continuación seexplicara detalladamente sobre las operaciones pasivas y activas de los bancos hipotecarios, su organización, funciones y demás características de estas instituciones financieras.

Bancos Hipotecarios.

Los bancos hipotecarios son instituciones de crédito que se procuran de fondos, aparte de su capital social, por medio de la emisión de cedula hipotecarias, bonos de ahorro, aceptaciones dedeposito de ahorro y otras operaciones secundarias.

Objetivo.

Los bancos hipotecarios tendrán como objeto otorgar créditos con garantías hipotecarias, dirigidos hacia el sector de la construcción, adquisición de viviendas y liberación de hipotecas, así como también realizar las operaciones y servicios financieros compatibles con su naturaleza, con las limitaciones previstas en la ley.(Art. 9).

Función.

La función los bancos no consiste únicamente en interrumpir, como intermediario, el contacto directo entre prestamistas y prestatarios; sino que, con su intervención, ellos logran una expansión del mercado de capitales. Con la emisión de cedulas hipotecarias, operación pasiva del banco, se estimula el ahorro; no solo por las condiciones favorables que estas cedulas...