Banca y Finanzas

UNIVERSIDAD DE ORIENTE
NÚCLEO DE SUCRE-CARÚPANO
PROGRAMA DE GERENCIA DE RECURSOS HUMANOS
AREAS DE GRADO
ASIGNATURA: BANCA Y FINANZAS

ANALISIS DEL PROCESO DE ORTORGAMIENTO DE CREDITOS BANCARIOS A TRAVES DE LA LEY DE POLITICA HABITACIONAL

FACILITADORA: BACHILLERES:
LCDA. MARIA PANTOJA mariabastardoCI: 16255008
ANNIELIS GOMEZ
CI: 17955974

MARZO/2011

INDICE

Pág.
Introducción……………………………………………………………………......1

Capítulo I El problema y sus generalidades
1.1 Planteamiento del problema.................................................................. 2
1.2 Objetivos de la investigación................................................................. 6
1.2.2 Objetivo general....................................................................... 6
1.2.3 Objetivosespecíficos................................................................ 6
1.3 Justificación de la Investigación………………………………............ 6

Capítulo II bases teóricas del proceso de otorgamiento de créditos bancarios
a través de la ley de política habitacional
2.1 Vivienda………………………………………………………………... 8
2.2 Importancia de la vivienda…………………………………………… 9
2.3 Política habitacional…………………………………………………... 9
2.3.1Ley de Política Habitacional……………………………..... 10
2.4 Crédito bancario……………………………………………………... 11
2.5 Elementos que integran el crédito bancario ………………………...11
2.6 Clasificación de los créditos bancarios……………………………... 13
Capítulo III requisitos para la solicitud de créditos bancarios a través de la
Ley de Política Habitacional
3.1 Fondo de ahorro obligatorio para la vivienda……...……………… 153.2 Requisitos para adquirir una vivienda con Ley de Política Habitacional …………………………………………………………….. 16
3.3 Procedimiento para la adquisición de vivienda a través de la Ley de Política Habitacional …………………………………………………….. 16
3.4 Beneficios de la Ley de Política Habitacional……………………… 18
3.5 Monto inicial y número de cotizaciones requeridas para solicitar un crédito Ley de PolíticaHabitacional …………………………………… 18
3.6 Calculo de los aportes para la Ley de Política Habitacional……… 19
3.7 Operadores bancarios de la Ley Política Habitacional…………….20
3.8 Ley de Política Habitacional para quienes trabajan por su cuenta. 20
3.9 Cotizaciones al Fondo Mutual Habitacional sin uso de las mismas. 21

Capítulo IV Situación Habitacional en Venezuela
4.1 Orígenes del actualhacinamiento urbano…………………………. 24
4.2 Causas del fracaso en viviendas ……………………………………. 25
4.3 Una mirada a la vivienda entre 1999 y 2004 ……………………….. 27
4.4 Déficit de vivienda en Venezuela 2009-2010……………………….. 28
4.4.1 Los insumos de construcción……………………………… 28

4.4.2 Permisos de factibilidad, cédula de habitabilidad
y consumo de energía………………………………………….... 29
4.4.3 Los controlesde precios y la inflación……….…………… 29
4.4.4 Sustitución de casitas precarias por viviendas dignas....... 29

Conclusiones……………………………………………………………………... 31
Bibliografía………………………………………………………………………. 33

INTRODUCCION

En una sociedad se presenta la necesidad de aplicar ciertos lineamientos o normativas que permitan mantener una mejor calidad de vida, bienestar y seguridad sobre todo enmateria habitacional, debido a que una vivienda proporciona el resguardo, comodidad y protección de las personas. Además, facilita el asentamiento de un hogar de manera independiente, lo cual provee privacidad e intimidad de los miembros de una familia. Por tal motivo, se implementan reglas que permitan normalizar el otorgamiento de tan preciado bien de manera apropiada.

La Ley de Política...